共同房产一方卖怎么办

2021-03-06 122

普法内容

夫妻一方出售共同房产应当经过另一方的同意，未经对方同意擅自出卖房产的，另一方可以主张该行为无效。但是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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共同共有房子一方想卖，另一方不想卖怎么办
对于共同所有的房产，其所有权意义上的权属归属于整个家庭成员。在处理此类房产的过程中，必须经过全体拥有者的协商一致，并且需签署书面的房地产交易合同，及进行房产登记过户等相关事宜。任何处置共同所有的财产的决定都需要得到全部所有权人的一致认可

2024-04-23 27
夫妻共同财产一方去世卖房咋办，另一方怎样卖房？
必须办理完“继承过户”手续之后才能出售。继承的房产过户需要提供的资料有如下： 1、被继承人死亡证明 2、该套房屋的产权证明或其他凭证 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件 4、继承人的身份证件 5、如果有遗嘱继承

2024-05-18 10
夫妻共同财产一方死亡另一方卖房
夫妻一方死亡的，其共同财产并不一定全部归另一方所有。根据法律规定，当夫妻一方死亡的，对共同财产的分割应该是先分出一半归配偶所有，其余的按民法典的规定由被继承人继承。夫妻“共有”财产，也就是说，财产是夫妻双方的，任何一方只拥有对其一半的所有

2024-06-21 21

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夫妻共同财产一方去世卖房咋办，另一方怎样卖房?
必须办理完“继承过户”手续之后才能出售。继承的房产过户需要提供的资料有如下： 1、被继承人死亡证明 2、该套房屋的产权证明或其他凭证 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件

2023-07-22 15,340
夫妻共同财产男方要卖房女方不卖怎么办
法院肯定会协商两人解决，如果女方不想要房子，男方肯定要折钱给女方，如果男方想要房子的话。如果男方给不了这么多钱，那也只能是卖房啦！法院会尊重夫妻双方的意愿

2022-10-05 15,340
另外一方有共同财产但不想卖房子怎么办
可以起诉解决，。《婚姻法》司法解释二：第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。一方主张房屋所有权的，由

2022-10-18 15,340
双方同意卖共同财产的房子要卖了怎么办
可以起诉解决，。《婚姻法》司法解释二：第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。一方主张房屋所有权的，由

2022-10-09 15,340

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房产证共同共有债务怎么办
房产证共同共有的情况一般发生在夫妻之间，这时候债务如何处理，要看该债务属于夫妻共同债务还是个人债务。如果是一方个人债务的，债权人只能对一方的财产主张权利，而不能对属于配偶一方的财产主张权利；如果是夫妻共同债务的，一般情况下由夫妻共同承担，所

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01:13
夫妻一方去世房产怎么卖
如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具体出售方式需要根据具体情况决定：首先，如果在世一方为死者的唯一继承人的，在继承房屋一半所有权后，只需要带上有关材料、证件，到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相

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01:17
卖方怎么解除卖房合同
卖方解除卖房合同的方式如下： 1、卖方想解除买卖合同的，可以与买方协商一致后即可解除； 2、或者如果出现了法定以及买卖合同中约定的解除情形的，卖方也可以行使解除权，单方面解除合同； 3、如果不存在以上情况，且没有与买方协商一致的，卖方是不得

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