法院判决三人共有房产被一方私自出售

2024-06-16 10

普法内容

时效应该是从你知道房子被卖的那个时候开始起计算2年。你是什么时候发现房子被卖的很容易计算时效是否已经超过。

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一方擅自出售房屋共有财产怎么办理
一方擅自出售房屋共有财产的处理： 1、如果一方擅自将夫妻之间共有的房产出售给他人，并办理了登记的，买受人并不知情的，可以善意取得该房屋。 2、如果一方一方擅自将夫妻之间共有的房产出售给他人，还为未办理登记的，夫妻双方中的另一方可以追回该房屋

2020-03-24 105
房产两人共有,其中一方可以出售吗
房产两人共有，其中一方可以出售。夫妻共有房产登记在一方名下，未经另一方同意房屋买卖合同有效。夫妻共有房产一方擅自处分的，属于无权处分，但是善意第三人基于对产权登记信息的信赖，订立房屋买卖合同应予保护。夫妻之间共同财产： 1、工资、奖金，

2023-06-07 13
私人共有共有人可以出售二手房吗
房屋出售时，权利登记为数人的，基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定，在其他权利人事后不予追认的情况下，应认定买卖合同无效；但买受人有理由相信出卖人有代理权，符合表见代理构成要件的，应确认买卖合同有效。

2021-04-12 104

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夫妻共有的车房产被一方出售，有效吗
第一，如果房屋是夫妻共同财产，且仅登记为签订合同的一方所有，房屋买受方如属于善意第三人，其信赖利益应得到保障，即认定合同有效。此时如果购房人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，卖房人或其配偶无

2022-10-13 15,340
私自出售法院查封房屋犯拒执罪被判刑七个月
中国法院网讯(王晶)6月12日，湖南省郴州市苏仙区人民法院公开开庭审理郴州市首例拒不执行判决、裁定罪刑事公诉案件并当庭宣判，被告人范某犯拒不执行判决、裁定罪被判处有期徒刑七个月。经查明，2014年12

2022-10-20 15,340
如何保全房产，防止夫妻一方私自出售
婚房产过户手续办理流程之所带材料由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办

2022-09-20 15,340
夫妻婚后房产写一方名字，他有权私自出售吗
房产证如果只有夫妻一方的名字，是不可以随意卖房的：：因为有新法规定，如果是婚后购房，不管是一方或两方方名字，都是属共有房产。如果只有一方名字，这一方也不能随意变卖的，即使你买了，也不能过户。因为在过户

2022-10-19 15,340

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一方出卖共有房屋受法律保护吗
一方出卖共有房屋的，不影响出卖人与受让人签订的房屋买卖合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，按份共有人处分共有房屋的，需要占份额三分之二以上的按份共有人同意，共同共有人处分共有房屋的，需要全体共同共有人同意。如果一方出卖共

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01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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01:15
男方私自将共同财产转给母亲，女方是否追回
男方私自将共同财产转给母亲，在双方没有特别的夫妻财产约定情况下，女方可以要求对方返还该项财产。这主要因为，婚后所得财产属于夫妻共同共有。男方私自将夫妻共同所有的财产，转给母亲的行为是赠与行为，属于无权处分。依据我国民法典的精神，女方可以要求

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