房产与宅基地的关系是怎样的

2022-04-17 697

普法内容

宅基地制度，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关法律条文规定，房产与宅基地既有区别又有联系：宅基地是对土地的一种使用权，房产是房屋的一种产权。二者的关系具体表现在：宅基地是房产存在的基础和承载物，没有宅基地，房屋就无法存在。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

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根据相关法律规定,宅基地与房屋的关系是怎样的?
根据相关法律规定，宅基地与房屋的关系如下： 1、房产与宅基地既有区别又有联系：宅基地是对土地的一种使用权，房产是房屋的一种产权，二者的关系具体表现在：宅基地是房产存在的基础和承载物，没有宅基地，房屋就无法存在，相反，没有房产，宅基地也将失去

2023-01-31 18
宅基地与人口关系
户口本是办理宅基地所需要的条件之一，但是不是唯一条件。

2020-10-22 332
房屋产权宅基地与集体土地之间存在着怎样的关系
房产与宅基地既有区别又有联系：宅基地是对土地的一种使用权，房产是房屋的一种产权。二者的关系具体表现在：宅基地是房产存在的基础和承载物，没有宅基地，房屋就无法存在。该项规定，是保障平等民事主体在民事活动中合法民事权益的具体体现之一。

2021-02-13 223

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宅基地与产权的关系和宅基地是房产吗
房产与宅基地的关系：当房产指农村的房产时，宅基地上可以建立房产，这是两者之间的依附关系；若是城市的房产，两者之间是没有关系的，城市的房产是商品房，而宅基地是农村的。

2022-06-24 15,340
宅基地与房屋的关系是应该如何的
房产与既有区别又有联系：宅基地是对土地的一种使用权，房产是房屋的一种产权，二者的关系具体表现在：宅基地是房产存在的基础和承载物，没有宅基地，房屋就无法存在，相反，没有房产，宅基地也将失去其存在的目的而

2022-08-26 15,340
宅基地与房屋关系分析
宅基地与房屋的关系是：宅基地是指专门用于建造房屋（房屋）的部分土地，是与房屋不可分割的一部分。宅基地是房屋存在的基础和承载物，没有宅基地房屋是不可能存在的。它们在空间上是统一的，形成有机联系的整体。

2021-11-25 15,340
宅基地遗产分割是指买卖与赠与的关系吗
是的。宅基地是不可以继承的。农村宅基地需要具有农村集体经济组织成员资格的人申请而获得。作为一种特殊的财产，因此宅基地具有极强的人身依附性，宅基地因成员资格而取得，也因成员资格的失去而失去，所以农村宅

2023-05-11 15,340

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宅基地上的房子可以赠与吗
我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，

1,989 15,340
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物权与债权的关系是怎样
物权和债权之间，既有联系又有区别。物权是指，对特定的物进行支配，并对他人的干涉予以排除的权利。物权是一种绝对权，具有排除他人干涉的特性，发生于特定权利主体和不特定的义务主体之间。物权直接在物上进行设定，如果物灭失，则权利也会灭失。然而，债权

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农村宅基地确权和拆迁有关系吗
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据

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