未取得房产证的房屋怎么过户，有没有相关的法律规定

2024-05-12 14

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未取得房产证的房屋不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未取得房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。

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房屋过户有无收取法判所得税费的相关规定
有，可以到房地产交易中心详细了解

2024-06-29 20
小孩未成年可以过户房产吗，有没有相关的法律规定
小孩未成年可以过户房产。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年小孩可以独立完成房产过户，非完全民事行为能力的未成年小孩可以由其法定监护人代为办理房产过户。

2024-05-18 27
房屋过户步骤的相关规定有什么？
流程与要交资料如下：基本流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本

2024-05-27 30

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房屋卖后未过户是否能收回,有没有相关的法律规定
房屋卖后未过户能收回。卖方反悔买方可以解除合同，要求卖方承担违约责任；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行；双方协商不成的，买方可到法院依法提起诉讼。

2023-10-10 15,340
公证但未过户房产能不能抵押啊,有没有相关的法律规定
公证但未过户房产一般不能抵押，未过户的房产未取得新房产证，房产证是权利人依法对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，没有房产证未办理物权登记无法进行抵押登记。

2023-06-15 15,340
房屋遗产继承时多久能过户,有没有相关的法律规定
房屋遗产继承时能过户的时间一般为十五至三十个工作日。办理房屋继承手续的注意事项： 1、如果法定继承人有多人，而房产只过户给其中一人的话，需要其他继承人书面同意放弃对房产的继承。 2、若房改房、经济适用

2023-06-16 15,340
房屋过户的相关法律法规
《房屋登记办法》规定： 1、房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。 2、共有房屋，应当

2021-03-20 15,340

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没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

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