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回迁房购买手续包含哪些

回迁房购买手续包含哪些

2024-05-20 8
普法内容
回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。也就是说回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。 1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 2、按合同规定交房款并取回发票。 3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。 4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。 5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。 回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证,另一种是业主只持有回迁协议。这两种情况应该区别对待。

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    2020-06-01 151
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    2020-05-25 139
  • 回迁房只有回迁手续可以买吗
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    2020-08-19 149
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    2022-04-21 15,340
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    2022-08-27 15,340
  • 购买回迁房的手续怎么办理?

    1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 2、按合同规定交房款并取回发票。 3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。 4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。 5、凭房产证和契证

    2023-06-11 15,340
  • 购买二手房的税费包含哪些范围

    ①印花税(包括交易印花税、房产证印花税) ②契税 ③营业税 ④城市建设维护税、教育费附加 ⑤个人所得税 ⑥土地增值税

    2022-08-02 15,340
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    购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真核实房产证和房主身份信息,房屋现状要注明在合同上,要明确写明付款时间,物业交割问题也要写清楚,还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外,大

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