房地产破产，怎么办？

2020-10-15 499

普法内容

房地产破产了，但是已经购买了房子并已经向开发商支付了全部的房款的，按照有关规定该房子的业主是有权优先赔偿的。如果业主只是交了定金或者首付，但也签了商品房买卖合同的，业主有权要求解除合约的，并要求赔偿已经交的首付和利息。

《中华人民共和国破产法》第八条向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据。破产申请书应当载明下列事项：（一）申请人、被申请人的基本情况；（二）申请目的；（三）申请的事实和理由；（四）人民法院认为应当载明的其他事项。债务人提出申请的，还应当向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。

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如该房地产公司破产，购买该房产权证怎么办
起诉索赔。。。。

2024-06-22 13
无债务破产后房产怎么办
无债务破产后房产可以保留。房产不进行清算的前提是对公司的财产清算完成可以还清所有的债务。公司在宣告破产后，公司将进入破产清算的程序，在建中或者是已经建成的房子会作为破产的财产进行拍卖，按照清偿的顺序对债务进行清偿。购房人如果已获得产权，则有

2022-06-17 849
房地产破产了购买的房子怎么办，法律怎么规定的
房地产破产了，购买的房子有以下三种处理方式： 1、若房屋已交付，开发商因破产无法办理房产证的，业主可以要求退房； 2、若房屋未交付，已支付全部房款后开发商破产的，可以得到优先赔偿； 3、仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产，可要求解

2024-04-12 15

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房地产商怎样破产房地产产权房地产公司破产程序
房地产公司无法偿还过期债务，资产不足以偿还所有债务，或者明显没有偿还能力，可以申请破产。破产程序可分为以下阶段：开始程序、宣告程序、程序、终结程序、复权程序。破产程序由当事人申请开始，债权人和债务人都

2021-10-02 15,340
房地产公司破产,购房人咋么办
有时候投资者若不幸遇到了房企破产，这时候该怎么办主要可以分成以下两种情况来讨论：一、房屋已建成房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子。二、房屋未建成

2022-11-08 15,340
房产破产后怎么办房地产的清偿顺序有哪些
依照下列顺序清偿： (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; (二)破产人欠缴的

2022-11-20 15,340
房地产破产了购买的房子怎么办,法律怎么规定的
房地产破产了，购买的房子有以下三种处理方式： 1、若房屋已交付，开发商因破产无法办理房产证的，业主可以要求退房； 2、若房屋未交付，已支付全部房款后开发商破产的，可以得到优先赔偿； 3、仅缴纳了首付款

2023-01-28 15,340

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开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

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房产公司申请破产程序怎样走
根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，房产公司申请破产的程序如下： 1、债务人或者债务人向人民法院申请破产，提交破产申请书； 2、法院受理破产申请后，5日内将裁定送达申请者，公司正式进入破产程序； 3、成立破产清算组，对清算期间内

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00:58
房产公司能申请破产吗
房产公司可以申请破产，当房产公司不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，债权人或债务人都可以向人民法院提出破产申请。根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，当企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全

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