房屋装修期间物业费如何缴纳?

2023-03-10 31

普法内容

房屋装修期间物业费全额收取。物业费包括以下方面： 1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯、空调系统、消防系统、保安系统、配电系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等； 2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等； 3、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等； 4、购买或租赁必需的机械及器材的支出； 5、物业财产保险及各种责任保险的支出； 6、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用； 7、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用； 8、公共区域植花、种草及其养护费用； 9、更新储备金，即物业配套设施的更新费用； 10、聘请律师、会计师等专业人士的费用； 11、节日装饰的费用； 12、管理者酬金； 13、行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。

《物业管理办法》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

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装修期间能算空置吗？物业费要怎么缴纳？
装修期间需要缴纳物业费，具体金额以物业管理服务合同为准。

2024-05-08 21
购房后未装修，不在小区居住，应如何缴纳物业费
建议根据《物业服务合同》或者《前期物业服务合同》的约定缴纳物业费。如果没有单独签订，那么在你的购房合同上应当附有《前期物业服务合同》的内容。

2024-05-30 32
楼房未装修物业费应该怎么样缴纳，谢谢！
一、物业费的组成物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费

2024-05-17 19

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装修押金交给物业时如何缴纳
业主在装修时,装修公司向物业公司交纳的装修押金实际上是物业公司为保护业主利益,监督装修公司施工质量的一种必要的手段,如果装修质量较差,装修押金能够帮助业主挽回一定的经济损失,如果装修质量很好,那么装修

2022-04-28 15,340
物业如何缴纳维修基金
房地产修理基金的缴纳方法：为了加强住宅共享部门．共享设施设备维护基金的管理，维护住宅所有权人和使用者的合法权益，保障住宅的正常修理．使用，根据建设部．财政部《关于发行《住宅共享部门共享设施设备维护基金

2021-10-27 15,340
房屋未装修物业费打折
《物业管理费收取准则》限定能够打折。（四）物业费收取准则物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理公司按物业管理服务合同商定的时限向业主收取。物业服务花费由物业产权人自解决入住手续之日起按月交纳。经两

2022-07-07 15,340
房屋装修合同是否需要缴纳营业税
根据《国家税务总局关于销售不动产兼装修行为征收营业税问题的批复》（国税函〔1998〕53号）文件规定，纳税人将销售房屋的行为分解成销售房屋与装修房屋两项行为，分别签订两份契约（或合同），向对方收取两份

2022-03-29 15,340

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物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

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房屋装修合同无效如何解除
房屋装修合同如果被宣告为无效合同的话，当事人就不需要另行解除房屋装修合同。换句话说，能够被解除的装修合同，主要是指那些已经依法成立并且生效的房屋装修合同。如果合同被认定为无效合同的话，就不能够发生法律上的约束力。当事人无权要求对方按照合同的

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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