土地确权后农民能建房吗

2021-06-30 22

普法内容

农民可以在确权的土地上建房，但是应经审批同意。在我国，建房必须事先经过审批，否则属于违法建筑，同时国家禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

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农民可以在确权的土地上建房吗
可以盖房,但必须依法申批,农村确权的土地,只要符合土地利用的总体规划和乡村建设规划,可以由本人申请,经依法批准后使用。

2020-10-18 187
承包地建房土地还能确权吗
土地确权是指对某一土地的所有权、使用权的隶属关系于他项权利的确认，依法取得的土地权利受法律保护，因此在土地确权后，不得随意调整、收回土地。如果因自然灾害导致土地灭失的，权利人可以按照法定程序申请新的土地使用权或其他权利。如果双方协商一致

2021-06-23 28
确权登记的土地能建房吗
只要符合申请建住宅条件，并且拟使用的土地符合土地利用总体规划，经有关批准权机关批准后就可以建房了。农村建房程序：（1）提出申请（2）村组会评（3）乡镇人民政府（街道办事处）审核（4）发放证书（5）张榜公布（6）放线及施工（7

2024-06-07 22

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土地确权后土地确权能够转为建设用地吗
土地变更为建设用地可以确权。　　集体土地有两大方面，包括耕地在内的农用地，以及集体建设用地。我国实行的是最严格的耕地保护制度，严格控制耕地转为非耕地。　　而集体建设用地则包括农民宅基地、集体公益性

2021-08-15 15,340
在村集体土地上建房，民法典上农村土地确权后可以买卖吗
土地确权后不能进行买卖，农村集体土地确权后也不能自由买卖，不过确土地确权后承包权可以继承。 1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有，土地确权也只会确权给村里，不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。

2022-04-16 15,340
农村土地确权为自留地可以建房吗
是不可以的，宅基地是宅基地，自留地，是自留地，可以种植蔬菜水果树木之类

2022-10-26 15,340
农民的土地,现自建房,能买吗?
农村自建房屋属于无产权的农村集体土地上建设的自用房屋买卖农民自有房屋，是无法过户的，这就牵扯到一个风险：一旦遇到拆迁问题，在现行的法律框架内，一旦农民主张买卖无效，索要房屋，往往是买房人吃亏理由很简答

2022-10-11 15,340

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农村土地确权按户口本
农村土地确权不按户口本。农村土地确权以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权。土地承包经营权的共有人除包括户口本上的现有人口外，一并包括嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。根据相关法律规定可知，农民集体所有的土地，由县级人民政府

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土地确权后遇到征地怎么办
土地确权后遇到征地的处理如下： 1、确定拆迁的性质，究竟是为了商业开发还是为了公共利益； 2、确认被征收的土地的性质，是国有土地还是集体土地； 3、对自己定位，确定自己究竟是所有权人还是使用权人，提供能证明自己身份的土地证，房产证或是土地承

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承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

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