您的位置:法师兄 > 律师普法 > 郑州市办理房屋抵押登记都需要什么材料
郑州市办理房屋抵押登记都需要什么材料

郑州市办理房屋抵押登记都需要什么材料

2024-06-27 9
普法内容
(一)单位房抵押登记 1、抵押登记申请表 2、房屋所有权证 3、国有土地使用权证 4、抵押双方当事人的有效身份证明或法人营业执照、委托书 5、评估报告 6、国有企业、事业法人以国家授权其经营管理的房地产,应当经主管部门或国家授权的投资机构批准 7、集体所有制企业须交验企业职工代表大会同意设定抵押的证明 8、有限责任公司股份有限公司、中外合资合作经营企业外商独资企业须交验董事会或股东大会同意设定抵押的证明,企业章程另外规定的,从其规定。 (二)私房抵押登记 1、抵押登记申请表、抵押合同 2、房屋所有权证 3、国有土地使用权证 4、抵押双方当事人的有效身份证明或法人营业执照及双方委托书 5、评估报告 6、主合同。 (三)预购商品房的抵押登记 1、抵押登记申请表、抵押合同 2、商品房预售许可证或商品房屋产权登记备案证 3、已经备案的信息备案表 4、抵押人有效身份证明 5、借款合同 6、首付款交款凭证。 (四)在建工程抵押登记 1、抵押登记申请表、抵押合同 2、国有土地使用权证 3、建筑工程规划许可证及红线图 4、建设用地规划许可证 5、已投入的工程款额及已完工程量的证明 6、施工进度及工程竣工日期证明 7、抵押人与抵押权人签订的抵押商品房销售监控协议 8、抵押当事人法人营业执照、委托书 9、评估报告 10、借款合同注:在建工程为商品房屋的,还应当提交商品房楼盘定位表、商品房预售许可证。 (五)房地产抵押注销登记 1、办理现房抵押注销(1)注销登记申请表 (2)申请人身份证明(2)房屋所有权证 (4)房屋他项权证。 (5)证明房屋抵押权终止的证明材料 (6)其他必要材料。 2、办理预购商品房贷款抵押注销登记(1)注销登记申请表(2)申请人身份证明 (3)郑州市预购商品房抵押登记证明。(4)证明房屋抵押权终止的证明材料(5)其他必要材料。3、办理在建工程抵押注销登记(1)注销登记申请表(2)郑州市在建工程抵押登记证明。不同性质的房屋,在向银行或其他金融机构抵押贷款的时候,需要办理的抵押登记手续不同,那么要提供的材料也就不一样。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 郑州房地产抵押登记办理须知
    郑州房地产抵押登记办理须知

    (1)登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况,如有下列情形之一的,驳回转移登记申请:A、权属来源的性质是限制抵押(包括福利房、微利房,行政划拨土地、减免地价土地)而未取得有关部门同意的;B、根据城市规划,政府决定收回土地使用

    2024-06-13 4
  • 房产抵押登记要什么材料才可以办理?
    房产抵押登记要什么材料才可以办理?

    办理房产抵押登记要准备的材料有:房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明、登记机关认为必要的其他文件。

    2021-09-19 19
  • 房屋抵押登记未办理,房屋抵押担保需要什么手续
    房屋抵押登记未办理,房屋抵押担保需要什么手续

    根据我国相关法律法规规定,房产抵押给个人手续如下: 1、双方签订一份抵押借款协议。 2、到房产局办理抵押手续,即办他项权利登记(注明抵押相关事宜)。 3、办好他项权利登记后,贷款人收存它项权证。 4、对方不需要持有房产证原件,持有它项权证即

    2024-05-10 20
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 房屋抵押合同需要登记才生效是吗 00:27
    房屋抵押合同需要登记才生效是吗

    房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说,对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同,合同成立就意味着合同生效,但对当事人之间有约定,或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记,合同才会依法发生法律效力。换句

    1,374 15,340
  • 不动产登记需要什么材料 01:08
    不动产登记需要什么材料

    不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 办理不动产登记证的,申请人需要携带以下材料,且申请人应当对提交的申请资料的真实性负责: 1、登记申请书; 2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书

    976 15,340
  • 作品著作权登记需要什么材料 00:52
    作品著作权登记需要什么材料

    作品著作权登记需要以下材料: 1、版权登记申请人的身份证复印件,著作权人是法人组织的,需营业执照复印件; 2、办理作品自愿进行版权登记的手续申请书; 3、版权登记作品说明:主要是简述作品的内容与创作的过程; 4、版权登记作品的原件及复印件;

    747 15,340
章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
咨询律师
400-110-2019
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?