共有产权房应该怎么样申请土地证

2024-06-08 9

普法内容

第一：需要你们带上和原单位购买房子的协议，没有这个协议，可以到房管局调档案查询一下；之后有了这个协议，你们就可以申请一个总的房产证，之后就是分割问题，不过这些应该都需要原单位的盖章认可，才可以进行分割；第二：土地证，就可以理解为是不动产证，但是需要你们每一个家庭，都和单位有一个单独的协议，之后单位给你们出证明，你们才能够分割土地的最终使用权；二、法律依据共有产权住房管理暂行办法第一章总则第一条为深化本市住房供给侧结构性改革，完善住房供应体系，规范共有产权住房建设和管理，满足基本住房需求，根据住房和城乡建设部等六部委《关于试点城市发展共有产权性质政策性商品住房的指导意见》（建保〔〕174号），结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称的共有产权住房，是指政府提供政策支持由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。本办法适用于本市行政区域内共有产权住房的规划、建设、销售、使用、退出以及监督管理。若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元），但以后出售时需要交纳20％所得税。

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申请共有产权房需要什么条件？应该如何申请？
符合条件就可以申请。根据暂行办法的规定，申请购买共有产权房以家庭为单位，而且要满足以下条件： 1）符合北京市限购条件 2）家庭成员在北京均无住房 3）如果是单身家庭，申请人应当年满30周岁 4）一个家庭只能购买一套暂行办法还规定了几种不

2024-05-27 8
公房产权共有怎么申请
能申请公房产权共有。公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有；职工家庭购房时，符合购买公有住房对象条件的共有人可以申请产权共有。

2021-01-02 127
无地农民土地承包申请应该怎样申请的？
可以申请在机动地里解决。在农村土地承包经营时，有些农村集体经济组织为以后可能进行的调整而预先留出的土地。但在延长土地承包期的过程中，一些地方为了增加乡、村集体收入，随意扩大“机动地”的比例，损害了农民群众的利益。因此，对预留“机动地”必须

2024-06-13 5

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农村土地宅基地怎样申请房产证？
农村房屋房产证的申请需要携带申请人身份证明、婚姻证明、户口簿、土地证、村委会审查意见向房屋所在地的登记机关提出书面申请，登记机关进行权属审核，确认批准缴税领证。

2023-09-29 15,340
房产证应该怎么样申请行政复议
一、公民、法人或者其他组织依法申请行政复议时，可以委托代理人代为参加行政复议;同申请行政复议的具体行政行为有利害关系的其他公民、法人或者其他组织，可以作为第三人参加行政复议，也可以委托代理人参加行政复

2022-09-01 15,340
申请房屋他项权证应该怎样办
1、房地产抵押权设立登记申请表原件; 2、房产档案馆查档证明原件; 3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告(需在《日报》上刊登); 4、房屋所有权证复印件(校对原件); 5、抵押权人及抵押人共同出

2023-01-12 15,340
申请房屋所有权证的没有土地使用权证怎么办
在实行不动产产权证制度之前，没有土地使用权证的房屋所有权证一般具有法律效力。实行不动产产权证制度，土地使用权证和房屋所有权证合二为一，就并不存在只有房屋所有权证，没有土地使用证的情况。根据《不动产登

2022-06-05 15,340

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房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

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房产证共同共有债务怎么办
房产证共同共有的情况一般发生在夫妻之间，这时候债务如何处理，要看该债务属于夫妻共同债务还是个人债务。如果是一方个人债务的，债权人只能对一方的财产主张权利，而不能对属于配偶一方的财产主张权利；如果是夫妻共同债务的，一般情况下由夫妻共同承担，所

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土地证和房产证的区别
土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，

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