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房东单方面违约的赔偿金额是多少

房东单方面违约的赔偿金额是多少

2023-06-16 110
普法内容
房东单方面违约的,根据双方在合同中约定的违约金标准进行赔偿。合同中没有约定的,按照房东违约造成租房人损失赔偿,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。 违约金责任适用的条件是什么 1、合同有效违约金作为一种从合同条款,是依附于主合同的,只有在主合同是有效的情况下,违约金才能发生效力; 2、违约金的适用应当以当事人双方通过事先约定为前提从原则上讲,违约金必须是当事人事先约定的; 3、违约行为的存在只有在一方当事人违反合同的情况下,另一方当事人才有权要求其支付违约金
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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张超律师 张超律师

湖北联发律师事务所 | 律所主任

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