房子没到期房东不租了需要赔付多少

2021-04-22 370

普法内容

1、依据我国民法典的规定，房东在房屋租赁合同期限内解除租赁合同的，是属于合同违约的情形，合同有约定的，按合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。 2、租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失等。

《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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租期内房东卖房需赔付多少违约金
依据买卖不破租赁原则，若合同中未明确规定违约罚金，通常以一个月租金作为补偿。当房东出售房产后，新房东需尊重原租赁关系，不得擅自要求租客搬迁或终止租赁合同，否则将被视为违约行为。因此，租户有权向对方追责。

2024-05-25 15
就是想知道，房租没到期，房东要卖房子，赔不赔偿
房屋买卖不破租赁合同，也就是说租赁合同继续有效，合同如果有约定违约金或相关赔偿，就会有

2024-06-21 18
租商品房,付了房租,房东接着违约需要赔付吗
租商品房付了房租，房东接着违约需要赔付。针对租房，如果在房屋租赁合同履行期间，房东由于各种原因要收回房子，这个时候租客可以要求房东继续履行租房合同并承担违约责任，如果房东不履行租房合同，可以要求退还剩余租赁期间的费用，也可要求支付解除租赁合

2023-02-16 30

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合同没到期，不租房子了，是否要赔偿房东
1.如果合同中约定了未到期搬走赔偿的话就可以要求赔偿。 2.《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责

2022-10-13 15,340
租的房子未到期房东不租了，房东需要承担什么责任
只要是和房东签了合同，并且到期了，人家不想租，你也只能再找房子。房东不承担什么责任。

2022-10-18 15,340
房子没到期不租了房东押金不退！东西损坏要我赔偿吗?
首先应看租赁合同如何约定。如果约定中途退租不退押金，那么押金就无法返还。其次，对于物品的损害，以最初租房交接房屋时物品的状态为准，如果无法确定物品状态，那么损坏的物品需要赔偿。

2022-10-09 15,340
就是想知道，房租没到期，房东要卖房子，赔不赔偿
房屋买卖不破租赁合同，也就是说租赁合同继续有效，合同如果有约定违约金或相关赔偿，就会有

2022-10-22 15,340

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房租到期不搬犯法了没
房租到期不搬，违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定，租期届满后，承租人应当返还租赁的房屋。但是，如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为，并未提出异议，应认定为原租赁合同继续有效，承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时，租赁期

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

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