刚买的房子可以卖出去吗

2024-09-23 41

普法内容

刚买的房子可以出售。如果房子是在两年内出售需要缴纳契税。通常情况普通住宅面积在90平米以下的，按房价1%征收。如果面积在90平米以上140以下按照普通住宅征收1.5%。如果是非普通住宅征收成交价的3%。如是按揭房且房贷已批，还得将贷款还清才可以办手续。买房子需要准备以下材料： 1、已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本； 2、申请人的身份证复印件； 3、申请人的收入证明原件； 4、申请人的公积金交存证明原件等。

《中华人民共和国民法典》
第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子刚卖出去可以迁回原籍吗？
你户口应该是可以迁回原籍的,具体的咨询一下你原籍派出所户籍科,先要申请,派出所审核通过以后,机会往县级公安局审批,审批通过就可以办理迁入手续了。

2020-04-21 345
农村的房子可以卖出去吗？农村安置房可以买卖吗？
是分情况的，主要是： 1．如果有房产证和国有土地证，房子买卖没有限制。 2．如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。

2024-06-04 17
买房子刚办完房产证可以立即去买吗
房产证办下来后就可以直接交易，房产证办理的一般程序：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办

2020-12-06 728

专业问答更多>>

房子赠送出去可以买卖吗
1、房子在没有过户之前，是不可以买卖的； 2、即使有赠与合同公证书，如果赠与人死亡了，但是受赠人没有更名过户，那只能由赠与人的子女继承，如果想更到你的名下，除非房主的子女继承后同意。特别建议：办理完

2022-04-19 15,340
购买的房子刚没有交房就可以卖吗？
可以卖，但是不能办理过户手续，只有房子下来后拿到房产证后才可以办理过户手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。

2023-05-05 15,340
买房子刚办完房产证可以立即去买吗
房产证办下来后就可以直接交易，房产证办理的一般程序：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证

2021-12-27 15,340
刚买房子公司出问题要卖房子，房屋买卖2年后才可以交易是真的吗
房子不满两年是可以卖的，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。交易过程中需要交纳以下费用： 1.契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外; 2.营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外; 3.个

2022-07-27 15,340

法律短视频更多>>

01:21
拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

5,173 15,340
01:01
房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

1,134 15,340
01:00
孩子刚满月可以离婚吗
根据婚姻法的规定，男方不得在女方怀孕期间、分娩后一年内或者中止妊娠后六个月内提出离婚。也就是说，如果孩子还不满一周岁的，男方是不可以起诉离婚的，除非有重大理由，但是可以协议离婚。因为，离婚分为起诉离婚和协议离婚两种方式，协议离婚适用于夫妻双

2,342 15,340