离异夫妻房产该怎么过户

2024-06-15 10

普法内容

必须在拥有该房产的房产所有权证，夫妻二人必须同时在现场。之后填写《房屋所有权登记申请书》（那边会提供，不用自己准备）。根据房屋性质提交所需要的相关证件，如果是房改房的话，必须有原售房单位的证明，并且要写清楚变更原因，如果是商品房、经济适用房需要夫妻写变更申请书并写明原因。

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夫妻离异过户房产需要缴税吗
建议咨询房管局

2024-06-09 19
夫妻离异房产证过户需要哪些证件
要办理离婚房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： (1)、身份证(及复印件)； (2)、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章) (3)、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料； (4)、房屋产权变

2021-02-11 114
夫妻离异房产怎么分配？
婚后产生大额财产原则上属夫妻共同财产，应当均分，仅两种情况属个人财产，一是用婚前个人财产购买转化而成为现在财产，且此财产在个人名下，二是婚后一方父母全额出资购买房产登记在一方子女名下，属个人财产。除此之外所有情况均属夫妻共同财产。婚前产生财

2024-05-18 4

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离异夫妻析产房屋过户该如何办理呢?
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手

2022-06-22 15,340
夫妻离异后需要办理房产过户吗
各地情况不同,房子过户手续齐全,过户半天时间,房产证10天下来,过户费要看房子的面积来收龋房产证过户具体流程如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产

2022-10-18 15,340
夫妻协议离异后房产留给小孩没有及时过户,该怎么办？
可以再去房管局办理过户，希望能帮到你

2022-10-29 15,340
离婚房产过户最新政策：夫妻离婚后房产怎么过户
离婚财产转让最新政策：双方应携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证等材料到公证处办理财产分析公证，到房地产交易处办理财产证更名过户手续，提交免征契税申请，一般需要15个工作日完成财产分析

2021-11-05 15,340

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00:59
夫妻之间离婚房产过户费用
夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征

3,575 15,340
01:01
夫妻离异程序该怎么走
根据相关法律规定，离婚的途径有两种：协议离婚和起诉离婚。其中，协议离婚适用于夫妻双方均自愿离婚的情况，在此情况下，夫妻双方可以自行协商关于夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的分担和子女的抚养权归属等问题的解决，并订立离婚协议书。订立好之后，夫

1,498 15,340
01:04
房产过户夫妻一方不在怎么办理
写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻

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