婚前房屋婚后拆迁如何分割

2022-04-16 1,262

普法内容

婚前房屋婚后拆迁按以下的方式分割：被拆迁房屋是夫妻一方婚前取得的私有房屋。婚后安置房应登记在一方名下，应认定为一方的个人财产。汇兑差价由夫妻共同财产承担的，由产权人赔偿差价及其增值；要拆的房子是私房。房屋产权登记在夫妻双方名下的，可视为婚内赠与，属于夫妻共同财产；被拆迁房屋为夫妻一方父母所有的私有房屋。《中华人民共和国新婚姻法》第五条，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应定为夫妻共同财产。

《中华人民共和国新婚姻法》第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应定为夫妻共同财产。其中这个孳息包括租金，自然增值一般就是随市场价值变动。

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婚前拆迁房拆迁情况婚后房屋怎样分割
婚前房屋婚后拆迁是个人财产，不能作为夫妻共同财产分割。

2021-03-21 194
［离婚房产分割］婚前购房婚后还贷房屋离婚如何分割
一、一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款的，且产证登记在自己名下的，该房屋为个人财产，按揭的贷款为个人债务。但婚后偿还贷款的部分属于配偶方出资清偿的应当予以返还。二、虽然产证登记在一方名下但配偶有证据证明婚前购房时也出资的。首先房屋的产权

2024-06-11 29
农村房屋拆迁，房屋的拆迁财产如何分割？
这个分配问题在于父母双方自己决定，法律无法干涉；以下仅供参考农村拆迁财产分割补偿安置原则和安置标准产权确定办法及补偿安置界限： 1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。 2、凡在一九七八年底前建造的房屋

2024-05-26 24

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婚后拆迁房离婚分割如何
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律另有规定或者夫妻另有

2023-11-13 15,340
离婚后房屋拆迁拆迁赔偿情况如何分割？
在拆迁补偿的两种方式中，无论是货币补偿还是产权调换，被拆迁人所取得的补偿款或调换房都属于被拆迁房屋的价值转化形态。而在私有房屋的拆迁中，只有房屋的所有权人才是被拆迁人，同住人并不是被拆迁人。因此，被拆

2023-06-27 15,340
婚前用拆迁款购买的房屋，离婚时如何分割
一方因婚前房屋拆迁所得到的补偿，不管是房屋补偿还是货币补偿，都应属个人财产。但若婚后用拆迁款又购买房屋的，在主张房屋属婚前个人财产时，应承担举证责任，如：证明用于购房的房款属拆迁补偿款且该款是基于个人

2022-05-09 15,340
离婚时房屋拆迁款如何分割, 分家如何分割呢?
首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应

2022-04-10 15,340

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拆迁房离婚没房产证时如何分割
拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下：（1）拆迁前的房子有合法的房产证

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00:52
离婚房屋的分割吗
离婚房屋的分割方法，需要根据房屋的具体归属来进行判断。首先，如果房屋属于夫妻共同所有的财产，在离婚的时候，双方都有权请求分割此套房产。根据我国民法典第1087条的规定，离婚时夫妻共同所有的房屋，由双方协议处理。协议不成的话，需要由人民法院根

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房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

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