房屋买卖公证后不过户有什么风险，法律上如何认定

2024-05-15 15

普法内容

房屋买卖公证后不过户的风险有：可能存在房屋买卖合同无效的风险；可能面临出卖人反悔出售房屋的风险；可能出现一房二卖的风险；可能出现房屋被法院冻结查封的风险。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋买卖公证能否不过户不过户有何风险
我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。所以，做了房屋公证后，房子还是卖房者的。中介很可能在公证之后，撤销委托书或补办房产证。房屋只公证不过户，买卖公证可能存在六种风险风险一为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有

2024-05-16 8
买卖房子，房产证不能过户有什么风险？
房屋所有权以不动产登记确认的，不能过户容易导致房屋被再次出卖、抵押等，容易产生纠纷。

2024-05-23 24
房屋买卖不过户，契约公证，法律承认吗
有效力的。

2024-07-04 9

专业问答更多>>

公正房屋但不过户卖方有何风险
过户的话办赠予花费约为报税价（即你们商定的房屋转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房屋，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。爸妈的房屋

2022-07-15 15,340
在房屋的买卖过程中没有过户，房屋买卖不办过户的风险是哪些
在没过户之前，如果房价波动较大，交易中的一方很可能会要求调整交易价格。尤其是在房价上涨的情况下，卖家毁约，或者不再配合办理网签、贷款、过户等手续，甚至转手另卖的情况非常多。

2022-08-19 15,340
不过户做公证可以吗卖房有什么风险
清偿房屋出售事项时常涉及产权过户操作流程，即实现房地产所有权从出让方过渡至购受方手中。若买卖双方仅通过公证机构实施此项交易而跳过过户步骤，那么其中便潜藏着诸多风险与不足之处，具体表现如下： 1．法律

2024-09-17 15,340
房屋买卖已交款但未过户有什么风险？
产权未过户，未真正取得房子的所有权。卖主可以产权要回房子

2022-10-07 15,340

法律短视频更多>>

01:09
房屋继承如何过户公证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

1,620 15,340
01:18
农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

3,891 15,340
01:00
房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
根据我国相关的法律法规的规定，房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的，在房屋交付给买受人之前，风险是由出卖人承担的；交付给买受人之后，风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由

1,334 15,340