楼上漏水，责任怎样样划分

2024-05-15 0

普法内容

首先区分漏水原因，如果是下水管漏水或者买的是精装房，那则是直接是物业来负责，因为是原结构的管道，每户业主都已经缴纳过维修基金了的，所以是楼房维修部分的；如果是装修时候做的防水、铺设的水管、排水管，那就是负责装修的装修公司或装修负责人负责。建议先找物业管理处工程部的人员及负责装修的售后服务的负责人过来检查，确认漏水点及漏水原因，得出最终的负责方，接着就需要商讨出赔偿方案和维修方案即可。一般防水部分不管是原结构或者装修，都是必须强制保修5年，一般的装修公司甚至比这个范围还要高，基本上都会有负责所造成的损失、维修所产生的费用等。所以，先是找出漏水点及原因，然后得出最终解决方案。

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六楼水管在五楼漏水责任划分
如果是在保修期内的,由开发商负责,超出保修期限的,如果是供水单位责任的,由供水单位负责维修,不是供水单位责任的,由业主负责。

2021-03-05 4,821
楼房水管渗漏责任划分有哪些
一、开发商的责任在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。二、物业的责任漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。

2020-10-31 878
怎样起诉楼上漏水
起诉楼上漏水的流程如下： 1、原告向法院起诉； 2、法院受理后，向原告送达受理通知书和开庭传票，并通知交费，向被告送达诉状和证据材料副本、开庭传票等； 3、法院开庭审理，并依法调解或判决； 4、如果当事人对判决不服的，可在15日内上诉，由上

2023-03-02 17

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四楼卫生间漏水到三楼，再从三楼漏到二楼责任怎样划分
做防水需要在迎水面做，掘优渗透结晶型防水，可以自己动手的水泥面的话用超强渗透型防水卫士做防水（水泥面有裂缝、缝隙坑洼不完整的话用美丁瓷胶填补完整再做防水）。瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整（瓷

2022-10-09 15,340
租房漏水楼下责任怎么划分
房屋漏水，楼下的损失应当由楼上业主、实际居住人和物业承担连带责任。房屋出租者有适租义务，因此你赔偿后，可以向房主追偿，包括以前维修水管所出的费用，都可以向房主索要。房主向你们追偿不合理。

2022-01-18 15,340
水管漏水，楼上楼下责任怎么划分，水管露在谁家谁维修
水管漏水，如果是水表前的部位由维修基金，水表后的部位，谁家漏属于谁家修理。

2022-10-16 15,340
楼上漏水责任到楼下吗
视具体情况而定。双方可以协商解决，停止侵害、排除危险，并赔偿因漏水遭受的财产损失。如果协商不一致或者当事人不按照协议履行的，可以向法院起诉。《民法典》第一百七十九条，承担民事责任的方式主要有：（一

2023-08-26 15,340

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01:02
怎样起诉楼上漏水
如果楼上漏水可以去法院以相邻权纠纷起诉。楼层漏水应该分析造成渗漏的原因。因为上下楼住户的装修、修建管道等等原因造成楼层渗漏的，可以依据相邻的关系向法院提出排除妨碍，并要求赔偿损失责任。起诉应该先准备好漏水的视频证明等，证据要真实并且充足起诉

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01:10
楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿
根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可

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01:03
楼上漏水不修应该怎么办
根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对于楼上漏水不进行修葺的问题，楼下业主首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。其次是进行协

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