新房质量问题退房的正确流程

2024-04-20 13

普法内容

1、买卖双方展开退房流程。若因卖方原因引发退房行为，买方可以采用书面通知等方式进行协商解决。对因此产生的经济损失，卖方需全额承担；若购房合同已有相关赔偿条款，则依照合同执行，若仍有不足，买方有权进一步追偿。 2、十五个工作日内完成各项手续。买方提出退房申请后十五个工作日内，卖方须无条件退还买方已支付的所有款项，并负责协助买方与贷款银行解除或终止合同的相关事宜。 3、卖方全额退还房款。收到买方退房通知后，卖方应立即将所有购房款归还给买方，同时完成公积金管理机构或贷款银行的还款手续。若未能按时完成上述事项，从买方发出退房通知的第十六日起，每日需向买方支付相应的违约金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

新房质量问题赔偿标准新房质量问题可以退房不
要看双方的购房合同是如何约定的，一般质量有问题是可以主张赔偿的

2024-05-18 38
新房质量问题退房起诉书怎么写
迟延履行金算法：＝确定的金钱债务×同期贷款基准利率×2×迟延期间。其中，同期贷款基准利率是指资金计算的起点到终点时间段内的标准利率，根据时间长短分为6个月以下和2年左右两个区间，分别对应不同的利率标准。

2024-04-17 7
房屋质量问题业主维权流程
房屋质量问题业主维权六大途径是： 1、与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径； 2、到消费者协会投诉； 3、找负责的行政主管机关申诉； 4、根据原先的约定进行仲裁； 5、到人民法院起诉；等等。

2020-10-09 492

专业问答更多>>

商品质量问题的退货流程
1、联系客服，说明退换货原因，与客服达成一致； 2、准备包裹，请务必多包几层，保护好宝贝；（*物流中引起破损，影响二次销售的，买家将无法全额得到退款）； 3、联系普通快递（请勿发顺丰），寄出包裹； 4

2021-06-28 15,340
如何正确处理期房交房时候的房屋质量问题
买期房交房的时候出现房屋质量问题的维权是，买受人可以请求解除合同和赔偿损失由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本过高，买受人一般可解除合同并要求赔偿损失。根据《关于审理商

2023-06-28 15,340
买受人如何正确维护房屋质量问题
针对不同质量问题，采取正确维权方式可以将房屋的质量问题分为三种：第一，房屋主体结构质量不合格。从技术角度看，所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。其必须具备符合技术要求的

2022-02-15 15,340
哪些质量问题可退房赔款，房屋有何质量问题可退房赔款
一、哪些质量问题可退房赔款（一）若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。（二）若业主所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严

2022-10-29 15,340

法律短视频更多>>

01:02
房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买

1,450 15,340
01:04
商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

1,665 15,340
00:57
收房后房屋的质量问题要找谁
在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购

946 15,340