出租房物业费谁来缴纳

2020-12-17 66

普法内容

出租房的物业费一般房屋所有权人交纳，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）监督物业服务企业履行物业服务合同。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

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谁来交出租房的物业费
租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，根据《物业管理条例》规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。如果在房屋租赁合同中承租方与出租

2020-04-25 150
物业费是由出租人缴纳还是由承租人缴纳
物业费是由出租人缴纳还是由承租人缴纳分为以下两种情况： 1、如果出租人和承租人同意承租人向物业公司支付物业费，并得到物业公司的书面确认，物业公司不能再要求出租人支付，否则物业公司仍有权要求出租人支付； 2、如果出租人和承租人的协议没有得到物

2022-04-14 950
租房应该怎么样缴纳物业费
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2024-05-20 31

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出租房子由谁来支付物业费
出租房的物业费由谁承担，应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费；并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合

2023-07-17 15,340
物业管理公司出租的房屋要缴纳物业费吗？
小区房屋出租的应由房主缴纳物业费，同时租赁双方可以在房屋租赁合同中予以约定，约定承担物业费用的主体。房屋租赁合同中没有注明物业费事项的，由房屋业主（出租方）支付物业费。

2022-11-03 15,340
房东锁门房租由谁来缴纳
若因承租人不按时交纳房租而导致出租人锁门的，双方都有过错，应由双方分摊房租。在房屋租赁合同关系中，合同双方都应当严格按照合同约定履行自己的义务。承租人拒绝向出租人交纳房租的行为致使合同目的不能实现

2023-09-08 15,340
小区房屋出租应由谁缴纳物业费，有没有法律规定
小区房屋出租的应由房主缴纳物业费，同时租赁双方可以在房屋租赁合同中予以约定，约定承担物业费用的主体。房屋租赁合同中没有注明物业费事项的，由房屋业主（出租方）支付物业费。

2023-10-16 15,340

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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无业人员党费缴纳标准2021
2021年无业人员党费缴纳标准为每月0.2元。具体如下：1、按月领取工资的党员，每月以工资总额中相对固定的、经常性的工资收入税后为计算基数，按规定比例交纳党费；2、工资总额中相对固定的、经常性的工资收入包括：机关工作人员不含工人的职务工资、

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社保企业缴纳和个人缴纳分别
社保企业缴纳和个人缴纳分别主要体现在缴费比例上。社保的缴费比例，每个城市是不同的，公司和个人的缴费比例也是不同的。以北京为例，企业需要缴纳16%的养老保险，个人需要缴纳8%的养老保险；企业需要缴纳0.5%的失业保险，个人需要缴纳0.5%的失

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