继承小房产与母亲同有算不算是首套房

2024-06-21 12

普法内容

1、继承小房产与母亲同有不算首套房。首套房，以房产局登记可查询的为依据。以合法的可以备案登记的商品房套数作为计算依据；至于非法的小产权房，国家不承认合法产权地位，多少套小产权房在计算套数时也算不上一套的。 2、查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同（本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件）。 3、以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

小产权房算不算首套房有房产证
只要在房管局备案的房子，就属于第一套房子，如果没有备案的话，就不属于

2024-07-12 6
继承房产，有房产证再买房算首套房吗？
不属于。购买人名下登记有房产，再次购买即不属于首套房。

2024-06-28 15
遗产继承算不算第三套房
算第三套房。房产继承是指按照法律的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。因而，通过遗产继承得来的房子算作继承人的第三套房。

2021-03-31 576

专业问答更多>>

首套房遗产继承
因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原

2022-12-17 15,340
父母房产怎么算母亲赠与房产
一、属于共同财产的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认

2022-10-09 15,340
父母有房子女买房算首套吗
父母有一套房儿子买房算首套。首套房需满足的条件：1、买房人年满18周岁；2、购房人名下没有购买的住房；3、拆迁安置等获得的住房除外；4、全款买过一套房，后来卖掉，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房；5

2024-03-19 15,340
母亲去世留有父亲一套房产怎么办理房产继承
去你姥爷姥姥所在地户籍管理部门出具相关证明。

2022-10-08 15,340

法律短视频更多>>

01:01
父母不在房产由谁继承
首先，按照我国民法典的规定，遗赠扶养协议的效力大于遗嘱，而遗嘱的效力又大于法定继承。也就是说，被继承人生前如果留有遗赠扶养协议的，在其去世后，应当最先按遗赠扶养协议的内容确定房产的继承人。如果受遗赠人没有继承全部房产的，则再按照遗嘱内容进行

1,967 15,340
01:01
房子没有房产证算不算夫妻共同财产
房子没有房产证，如果是婚姻关系存续期间内以共同财产购买的，也可以纳入夫妻共同财产部分。在离婚的时候，双方可以请求分割该项共同财产。如果是一方在婚前购置的房产，这时候就不能简单归为夫妻共同财产。一方婚前购置的房产，就算没有房产证，也是一方单独

3,110 15,340
01:00
父亲名下房产如何继承
继承父亲名下房产，要依据继承的方式来决定。如果是法定继承的，那么需要让法定继承人继承父亲名下房产。遗产按照下列顺序继承： 1、第一顺序：配偶、子女、父母； 2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，通常会先让第一顺序继承人进行继

1,531 15,340