房屋认购合同有效要件是什么

2021-03-26 78

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房屋认购合同有效要件是： 1、当事人具备与合同内容相适应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违背公序良俗； 4、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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