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小产权房的形式都包括什么,有没有相关的法律规定

小产权房的形式都包括什么,有没有相关的法律规定

2024-04-10 12
普法内容
小产权房有一些几种形式: 一、开发商或单位直接在乡村购买的农村集体土地上开发的房屋。 二、乡或村自行在其所属区域的农村集体土地上开发建设的房屋。 三、农村乡或村一方出土地,开发商出资金联合开发建设的房屋。 四、100-300平米不等的二层小楼加塑料大棚、独门独院的“生态山庄”、“科技园”的房屋。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发的房屋。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十七条  不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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