商铺内的装修已经被拆除，怎样进行评估判定

2024-06-30 9

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商铺拆迁是有赔偿准则的，是依照《国有土地上房屋征收与赔偿条例》的限定予以的赔偿。计量准则： 1、房屋拆迁货币赔偿＝合法拥有房屋评估价格＋房屋装修装饰商定赔偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰赔偿金额） 2、房屋拆迁赔偿差价＝合法拥有房屋评估价格＋房屋装修装饰商定赔偿金额或经评估确定的房屋装修装饰赔偿金额）－被拆迁人得到调换产权的房屋的评估价格。拆迁赔偿评估依据：货币赔偿是通过分别的法定依据由专业的评估组织对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的赔偿金额。以下介绍三种法定评估依据：1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合限定的专业估价组织，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价流程，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合法价格或价值进行估算和判定的活动。 2、商品房交易均价是指同范围同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 3、重置价是指由估价组织采用估价时点的建筑手续和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出再次建造与估价爱人具有同等功效效用的全新状态的建筑物的正常价格

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怎么样进行商标评估？
商标评估需遵循以下原则：一致性原则。即商标评估提供的信息与商标业务所需要的信息是一致； (一)客观性原则。指评估事实是有充分依据的，作出必不可少的假设是与事实相一致的，不得与事实有冲突并被征伪； (二)合理性原则。商标评估中的主观活动必须体

2020-04-13 268
评估住房内装修价值
你可以要求评估

2024-07-04 17
土地企业被拆迁怎么进行评估?
住房和城乡建设部(住建部）2011年6月3日公布了《国有土地上房屋征收评估办法》。办法规定，注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估办法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征

2022-09-03 238

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商铺拆迁评估报告如何写？
评估报告要给每个拆迁户一份,不给是不合法的。不能做为房屋征收补偿的依据。特别提示:如果认为补偿标准过低,不建议签订补偿协议,可通过启动法律程序争取合理补偿,具体可致电律师详细说明你的情况并告知您详细的

2022-06-13 15,340
旧房拆迁评估，如不装修影响评估价值吗？
在拆迁补偿中有关拆迁补偿的方法。市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法，因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格，但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照。市规定，采用市场比较法进行

2022-09-21 15,340
评估精装修与一般装修一样吗
要根据具体情况确定，一般虽然有区别但相差不大。

2022-10-29 15,340
扬州商铺怎样装修
商铺所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括： 1、店面装修的补偿； 2、停产停业损失的补偿； 3、货物出清损失的补偿； 4、设

2023-08-31 15,340

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00:57
评估公司是怎样评估的
评估公司的评估流程如下： 1、评估准备； 2、收集原始资料； 3、分析整理资料、察看评估对象； 4、评估价值：即运用评估方法计算所评估的资产价值，这也是估值师运用其专业知识和经验的过程； 5、评估结果的确认。成立评估公司的条件如下： 1、

1,443 15,340
00:58
拆迁评估机构是如何选定的
拆迁评估机构一般是由被征收人协商选定的；协商不成的，则通过多数决定和随机决定的方式来选定，具体的选定方式根据各个省、市的规定是不同的，具体按照符合当地的实际需求来决定。根据我国法律规定，在征收房屋的过程中，被征收房屋的价值应当由具有相应资质

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01:14
房屋拆迁评估程序
房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产

954 15,340