房屋抵押贷款的期限最长有多久，法律怎么规定的

2024-04-16 4

普法内容

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。

《中华人民共和国民法典》
第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。\n抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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最长期限的抵押权的存续期为多久
关于抵押权的存续期间，法律上规定当事人是不能约定抵押权的存续期间的，如果当事人对此作出约定的话，约定是无效的，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间内行使抵押权，对此我们也可以认为抵押权的存续期间跟主债的存续期间是一致的。

2021-02-14 151
房产抵押贷款最长年限及其房产抵押贷款有什么要求
在知道房产抵押贷款最长年限后，如果决定进行贷款，需要满足以下要求：（一）贷款人应该符合申请贷款的主体条件 1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，没有违法行为和不良信用记录 2、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口

2024-06-18 25
二手房最长贷款年限，法律是怎么规定的？
二手房最长贷款年限为30年。不论是二手房还是一手房，对于贷款都有最长年限限制。这与贷款人的年龄密切相关。具体如下： 1、二手房已使用的年限与贷款年限的和，不能超过30年； 2、二手房的房龄不能超过15年； 3、贷款到期日不能超过，土地使用的

2024-05-06 27

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什么是房屋抵押贷款房屋抵押贷款最大还款期限为多少
房屋抵押贷款，最大还款期限的计算公式：25年-房屋建成年限<=50年-贷款人年龄＞，最多不超过20年贷款所需资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需

2022-05-02 15,340
现在的个人房屋抵押的最长还款年限是多久
可通过招行尝试申请贷款房贷最长期限是30年，若您所在城市有招行，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您在8:30-18，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限

2022-10-26 15,340
2022年房产抵押贷款最长期限应该是多久
1、如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。 2、而具体房产抵押贷款能贷多少，这并

2022-10-15 15,340
打架的羁押期限最长为多久，有没有法律规定
羁押期限最长为七个月。批捕前最长拘留37天，逮捕后羁押期限一般为两个月，案情复杂的可延长一个月，交通十分不便的边远地区的重大复杂案件可再延长两个月,犯罪嫌疑人可能判处十年以上刑罚，在前述期限仍不能结案

2023-09-23 15,340

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羁押期最长多久
羁押期限自公安机关拘留犯罪嫌疑人开始，历经公安机关侦查阶段、检察机关审查起诉阶段和人民法院审判阶段。侦查阶段羁押期限分为拘留期限和逮捕期限。逮捕前拘留期限最长37天。逮捕前的37天被刑事案件律师称为刑事辩护的“黄金37天”，因为一旦犯罪嫌

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有贷款的合同怎么抵押
有贷款的合同的抵押如下： 1、选择贷款机构，首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行； 2、提交贷款资料；在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证

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01:24
监视居住的期限最长多久
监视居住的期限最长不能超过六个月。因为我国《刑事诉讼法》明确规定了：监视居住最长不得超过六个月。在监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者监视居住期限届满的，应当及时解除监视居住。如果决定对犯罪嫌疑人采

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