有土地使用证的土地不让建筑房子

2024-05-04 16

普法内容

如果你在买房时只拿到了房产证，却没有拿到土地证，那么你将承担一定的风险。比如，你会很难知晓该房产的土地使用权是否设定了抵押权，而且你的房子想要进行再交易也会变得十分困难，因为根据规定，房产如果要上市交易，那就必须出示房产证和土地证。此外，由于房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格，拆迁补偿金不仅包含房屋权的价值，还包含了土地使用权的价值，如果你没有土地证，那么在拆迁过程中你就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

建筑土地使用证有什么作用？
建设土地使用证是指农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利证书。集体建设用地，原则上分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。

2020-02-24 468
有土地使用证，没有建议使用证是违章建筑吗
没有建设手续也是违章建筑

2024-06-27 20
建筑工程土地使用权如何转让
《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条：“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： 1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； 2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成

2024-05-22 13

专业问答更多>>

有土地使用证的房子可以办土地使用证吗
政府某些人员在错误引导人民群众，为什么只关心证件，不提土地使用权呢。不符合使用规定不能批准土地使用权，就不能办理证件，但是批准了使用权不一定办理证件，相信每个人都知道政府档案更能证明这个

2022-10-24 15,340
耕地上有建筑用地需办土地使用证吗
耕地可以办土地使用证，但是必须符合相应的条件，具体是： 1.耕地建房所在地必须是符合规划村镇建设用地区，需规划部分办理规划许可证； 2.需办理农转用审批； 3.必须有合法的供地批文。

2023-03-03 15,340
建筑物的土地使用权可以不转让吗？
不可以只转让建设用地使用权，不转让上面建筑物。根据我国相关法律的规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

2023-09-04 15,340
土地使用证上的时间是房子的建筑时间吗?
是开发商拿到地皮的时间。不是竣工时间。详情林升置业顾问A：.。

2022-10-25 15,340

法律短视频更多>>

01:47
土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

2,027 15,340
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

2,249 15,340
00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

7,267 15,340