父母登记在子女名下的房屋归谁

2021-04-03 716

普法内容

资金来源是父母的，而且又是父母亲自经手购置或者建造的房屋，但产权却登记在子女名下。（1）父母购置、建造的房屋，产权登记子女名下，如父母在登记前或登记时明确表示赠与的，如在房产证上或房管部门的档案中有赠与的明确记载，有经有关部门证明的赠与书或房产的公证证明，或者有其他足以证明赠与事实成立的情形，该争议的房产权就应归登记人所有；（2）父母购置、建造的房屋，登记在子女名下，虽然登记的原因不明，但没有充分确凿的证据否定登记的，产权应该属于登记人所有。（3）父母购置、建造的房屋，登记在部分子女名下，父母去世后，子女之间引起房产纠纷，进行房产诉讼时，除了应考虑上述两种情况外，还有一种情况，那就是登记人仅作为产权人的代表进行了登记。例如房屋产权虽然登记在部分子女名下，但房屋产权一直由父母亲掌管使用，在这种情况下，应认定争议的房产权仍应归原购置、建造房屋的父母所有，作为父母的遗产，根据继承法的有关规定和原则，由全部法定继承人继承。总之，进行这类诉讼的当事人，应该注意的是：如果未登记的一方主张产权，则应负责举证责任，举证证明登记与客观情况不符。如证明登记人仅作为产权人的代表，或证明原登记错误等。否则，打这类房产官司时，进行了登记的一方将取得合法产权。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

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父母欠债子女登记父母名下的房产算谁的
父母欠债是不会冻结子女财产的，法院只能对父母名下的财产进行查封、冻结。但是，有以下两种情况: 一、如果父母欠债后，把自己房产赠与或者低价卖给子女，并过户给了成年子女。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此，此种情况，法院是可以执行

2021-02-02 160
房子在父母名下，父母死后房子归谁
自父母离世以来，其名下的房地产在处分时理应遵从下列法律规定以及各类情况的相应处置程序：首先，如存在约定有效的遗赠抚养协议，则应当严格依照该协议所载明之内容实行权利义务的分配；若父母生前曾立下遗嘱，那么遗产将根据遗嘱的要求，通过遗嘱继承的方式

2024-04-20 44
子女出钱买房改房，登记在父母名下的，应该算谁的
子女出资购买房改房，产权登记在父母一方名下，父母去世后，该出资子女并不能当然地取得该房屋的所有权。该房屋仍属于父母的财产，父母去世后属于父母的遗产。

2024-05-26 23

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400万和500万的房子登记在父母名下，三套房屋均登记在父母的名下吗？
根据您的描述，400万和500万的房子登记在父母的名下吗？1.三套房屋均登记在父母的名下；在没有遗嘱的情况下，适用法定继承，三个儿子原则上均分；2.如果前两套房子登记在父母的名下，第三套房子登记在三儿

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男方父母出资登记在夫妻名下，离婚后房子归谁
1，房屋是婚后购买，虽然是男方父母出资，但是登记在夫妻双方的名下，因此属于夫妻共同财产，离婚时双方应当平均分割。如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。 3，共同债务共同承担，个人债务由个人承担

2022-01-20 15,340
婚前父母房产证登记子女名字,婚后父母还贷子女离婚归谁
1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。3，婚前买的房子，婚后房子的升值

2022-10-05 15,340
房子登记在谁的名下孩子抚养权归谁呢
房子登记在谁的名下？孩子抚养权归属一、两周岁以下孩子一般归女方抚养。二、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（１）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能

2022-03-22 15,340

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父母给儿子买的房子归谁
父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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父母首付婚后还贷离婚房子归谁
父母在婚前给予房屋的首付，婚后夫妻共同还贷的，如果该项房产登记在贷款人名下的，离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定，婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产，同时产权登记在出资人子女名下的，可以视作只对自己子女一方

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