贷款银行看财务报表的重点是哪些

2023-03-25 13

普法内容

贷款银行看财务报表的重点如下： 1、财务结构：净资产与年末贷款余额比率必须大于100％（房地产企业可大于80％），资产负债率必须小于70％，最好低于55％； 2、偿债能力：流动比率在150％～200％较好，速动比率在100％左右较好，对中小企业适当放宽，也应大于80％；担保比例小于0．5为好。现金比率大于30％； 3、现金流量：企业经营活动产生的净现金流应为正值，其销售收入现金回笼应在85～95％以上。企业在经营活动中支付采购商品，劳务的现金支付率应在85～95％以上； 4、经营能力：主营业务收入增长率不小于8％，说明该企业的主业正处于成长期，如果该比率低于5％，说明该产品将进入生命末期了； 5、经营效益：营业利润率应大于8％，当然指标值越大，表明企业综合获利能力越强。净资产收益率中小企业应大于5％。一般情况下，该指标值越高说明投资带来的回报越高，股东们收益水平也就越高。

《中华人民共和国商业银行法》第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

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