电梯总坏业主得怎么办

2023-06-02 35

普法内容

电梯总是坏，业主可以采取以下措施： 1、向物业公司或物业服务中心反映问题，要求尽快维修电梯，并要求物业公司及时公告业主； 2、联系电梯维修公司，了解电梯故障的具体情况和修理进度，同时要求维修公司配合物业公司及时公告业主； 3、如果物业公司和维修公司在业主投诉后仍然不能及时解决电梯故障问题，业主可以向有关部门反映，例如物业管理部门、住房和城乡建设部门、市场监督管理部门等； 4、业主还可以通过业主委员会或业主代表会议等渠道，向物业公司提出维权要求，要求物业公司承担因电梯故障带来的损失和影响。电梯总坏的维修流程如下： 1、停止使用：如果电梯出现故障，需要立即停止使用，以确保使用者的安全； 2、报修：联系电梯维修公司，向其报告电梯故障情况，并提供电梯的基本信息和位置等相关信息； 3、评估：维修公司派遣专业人员到现场对电梯进行评估，确定故障原因和维修方案，并向使用单位出具维修报告和费用清单； 4、签订维修合同：在确定维修方案和费用清单后，双方可以签订维修合同，约定维修时间和费用等相关事项； 5、维修：维修公司施工人员按照维修方案，在规定时间内对电梯进行维修和检修，确保电梯的正常运行； 6、测试验收：维修完成后，需要对电梯进行测试和验收，以确保电梯的安全性和可靠性； 7、恢复使用：通过测试验收后，电梯可以恢复使用，但仍需要定期检修和维护，确保电梯的正常运行。综上所述，电梯是一种特殊的设备，涉及到使用者的生命安全和财产安全。在电梯维修过程中，需要遵守相关法律法规和行业标准，确保维修质量和安全性。如果发现维修公司存在违规行为或者维修质量不达标，使用单位可以向有关部门投诉或者寻求法律救济。

《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

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民法典规定电梯总是坏业主该怎么维权
电梯总是坏业主该怎么维权先找物业，要求电梯公司彻底解决问题，不行要求物业换电梯公司。物业不管找业委会，要求他们换物业公司，不行就找质监局，要求查电梯公司。电梯坏有几方面问题引起：电梯本身质量存在问题引起，安装过程存在质量问题，使用过程中

2024-06-18 21
电梯坏了物业怎么给业主解释
技术监督局特检科，全国统一热线电话12365。补充一下，电梯是全体业主委托物业管理，物业又委托维保公司维护保养，所以电梯坏了可能是物业不作为的问题，也可能是维保不到位，也可能是电梯坏了要维修，这应该是业主出钱，业主不出物业也没办法。搞清楚再

2024-06-23 38
业主损坏电梯违法吗
1、违法，电梯维修费应为业主出。电梯属业主共有财产，损坏应当由受益人出资维修。受益人指的是日常使用该电梯的业户。2、电梯发生人为损坏，物业公司在看管上，属于失职，有一定的责任，物业公司应当给予补偿。如果业主把装修承包给了装修公司，业主与装修

2022-04-17 734

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电梯总是坏业主到哪投诉？
电梯总是坏业主该怎么维权先找物业，要求电梯公司彻底解决问题，不行要求物业换电梯公司。物业不管找业委会，要求他们换物业公司，不行就找质监局，要求查电梯公司。电梯坏有几方面问题引起：电梯本身质量存在问

2022-04-15 15,340
想了解一下对于电梯总是坏业主该怎么维权
先找物业，要求电梯公司彻底解决问题，不行要求物业换电梯公司。物业不管找业委会，要求他们换物业公司，不行就找质监局，要求查电梯公司。电梯坏有几方面问题引起：电梯本身质量存在问题引起，安装过程存在质量问

2024-09-09 15,340
从事业主维修损坏电梯要怎么办
业主损害电梯构成侵权是需要承担侵权责任的。业主损害电梯可以按照财产损失发生时的市场价格或其它合理方式计算。如果因为电梯损害造成人身损害的，也需要进行赔偿。

2022-11-16 15,340
业主渗水电梯损坏纠纷
业主出门前应体检水电气开关可否停业，避免发生意外。如长久外出，应停业好家里水电气总阀阀门，关好门窗、妥善保管好贵重财物，并告知物管公司，留下最新的联系方式，以便遇到紧急情况时，物管公司及时通知业主和采

2023-07-27 15,340

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停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯
停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除要根据具体情况确定。电梯公司占用业主车位建造的电梯如果是未经过业主许可私自建造的，应当拆除。因为这种情况业主享有返还原物请求权和恢复原状请求权。但如果拆除电梯所造成的损失会大于业主原本受到损失的利益的，则

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电梯老坏该找谁投诉
电梯老坏该找技术监督局投诉。一般电梯都有专业的电梯维保公司维修，物业有义务通知维保人员及时修理，如果物业长时间不能恢复电梯正常运行，造成业主的不方便，可以先告诉他们，可以找2个部门来解决，找房管部门物业科投诉，到技术监督局特行科投诉。根据相

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小区的电梯坏了谁负责
小区电梯损坏，如果是电梯本身故障且在保修期内，电梯公司应当承担维修义务，由物业联系电梯公司进行维修；如果系人为破坏，应由责任人承担维修义务；如果已经超过保修期的故障，物业可以动用专项维修资金进行维修，专项维修资金不足的，应由物业告知全体业主

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