物业限制买电违法吗

2024-04-24 15

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这种现象已明显侵犯了业主的权益。在此种状况下，业主理应采取措施予以维权，例如寻求房管局物业管理部门的帮助并进行投诉。在投诉过程中，业主应当尽量收集相关的证据材料，如支付电费的收据、工作人员的录音录像等等，以便在必要时通过司法途径获得公正解决。我国现行《电力法》明确规定，用户若无拖欠电费或预购电力的情况，电力供应商或管理机构均不得拒绝提供电力服务。根据《物业管理条例》的规定，业主若未能按时缴纳物业费用，物业公司有权向当地法院提起诉讼，要求拖欠物业费的业主承担相应责任。业主用电与物业费之间属于两个不同的法律关系，物业公司以业主未缴物业费为由限制其用电，以此作为催缴物业费的手段，无疑是违反法律法规的行为。业主有权利向当地电力主管部门投诉物业公司的违法行为，电力局将会积极维护业主的合法用电权益。综上所述，物业公司限制业主购电的行为是非法的，业主完全有权利运用法律武器保护自身的合法权益不受侵害。

《中华人民共和国民法典》
第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。\n业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。\n物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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物业用电梯扣控制业主违法吗
若该电梯属于业主日常使用客梯，物业限制使用，那么物业限制使用是违法的，违法物业合同，侵犯了业主对于房屋的所有权的行使；若该电梯属于货梯或者应急电梯，那么物业限制使用属于合理使用，不违法。

2021-04-06 1,532
物业有权停电吗、物业给停电违法吗
物业是否有权停电，停电是否违法，要视情况而定，如果业主不履行缴交电费的义务，则供水供电人享有停电的权利。反之，则没有权利并且是违法的，小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供

2020-08-23 413
物业私自拉电闸违法吗？物业私自拉电闸违法吗？
首先要看“恶意拉电闸”造成的后果，依据后果，可以认定“恶意拉电闸”的行为是否构成违法。只有违法了，才有可能“绳之以法”。如果没有违法，就无法“绳之以法”。

2023-03-05 29

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物业能否限制小区商户买电？
如何收取小区，(一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务收费包干制，物业服务企业往往采取降低服务支出费用的

2022-09-24 15,340
物业私自拉电闸违法吗？物业私自拉电闸违法吗？
首先要看“恶意拉电闸”造成的后果，依据后果，可以认定“恶意拉电闸”的行为是否构成违法。只有违法了，才有可能“绳之以法”。如果没有违法，就无法“绳之以法”。

2024-08-27 15,340
物业停电违法吗&Q4&
物业停电是违法的行为。供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当事先通知用户。物业对业主实行停电的

2024-05-19 15,340
物业限制业主出入属于违法的有哪些
合法的。疫情期间，当地政府发布文件时，社区和村委会可以开展自救工作。《中华人民共和国应急法》第五十五条居民委员会、村民委员会等组织应当按照当地人民政府的决定和命令进行宣传动员，组织群众进行自救互救，协

2021-12-13 15,340

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01:17
物业停水停电是否违法
物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，

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01:17
物业费年底交违法吗
物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交，不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定，没有规定交款期限，可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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