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房屋抵押后可以转让,但必须要经过抵押人的同意。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如果所有权人将抵押物转让,势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人结清银行贷款,使抵押权消灭后,方能将房屋过户给其他人。 《民法典》第四百零六条规定,抵押期间
没有土地使用证是不能进行过户的,是不合理的。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者
车子已经抵押了的不能办理过户。车子已经办理抵押,说明车子物权已经暂时不属于车主所有,车主没有权利把暂时不属于他的车子过户他人。需要还清抵押款,解除抵押之后确权,才可以办理过户。我国的民法典规定,抵押只能抵押汽车行使权,而并不是汽车所有权。
车卖了还是要尽快过户的比较妥当,因为,车出了问题,会追究车主连带责任。例如:车撞到人,利用车做违法犯罪事情等,都会追究到原车主头上,引起不必要的麻烦。车子卖了,但还没过户,想去抵押的话有可能出现以下问
不能过户,车子已经办理抵押,说明车子物权已经暂时不属于车主所有。所以,车主没有权利把暂时不属于他的车子过户他人。需要还清抵押款,解除抵押之后确权,才可以办理过户。主要是根据我国的民法典所规定,抵押只能
有争议需要起诉解决,如果有借款需要还款的
车子抵押钱还清现在车子不还不合法。法律规定,债务人清偿所有债务后,债务人有权力要回抵押车辆,如果抵押权人不还车的,是属于违法的行为。 债务人未偿还债务的,抵押权人才有权占有车辆。
房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
抵押车被偷了,抵押权人要报警处理。不论是抵押车辆还是自己的车辆,被偷了都应当报警处理。这主要因为,被害人报警后警方会处理,案件破获后如果追回了被盗车辆的,则会返还当事人;如果车辆被犯罪分子变卖挥霍了,可以要求犯罪分子赔偿。另外需要注意的是,
一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵