强制封城的可以不解除合同吗

2023-01-06 74

普法内容

可以以疫情封城为由要求解除合同。因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。疫情封城属于不可抗力。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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解除合同对方拒收可以强制解除吗
有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2021-01-09 130
合同解除租户不走可以封门吗
封门并不是法律途径的处理手段。如果租赁合同到期，租户没有继续缴纳房租，可以要求其搬出，如果拒不搬家，可以报警，或通过诉讼，诉讼处理时间相对较长。

2020-06-14 241
刚签的劳动合同，公司可以强制解除合同吗？
针对公司强制解除劳动合同的情形，一般有下列情形之一的，劳动合同终止：（一）劳动合同期满的；（四）用人单位被依法宣告破产的；（五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除

2024-05-04 21

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合同结束后解除合同公司可以强制解除吗
转让不可以解除合同，而是将权利进行了转让。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一

2022-08-09 15,340
虚假的网签合同可以强制解除吗
解除网签合同前，先解除购房合同。一、房产买卖合同解除的，需要买卖双方去房管局办理撤销网签手续。二、撤销网签的办理程序： 1、当事人填写注销申请：通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注

2022-07-10 15,340
解除劳动合同可以强制加班吗
强制加班可以解除劳动合同。【法律依据】《劳动合同法》第三十八条，用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报

2023-05-10 15,340
疫情封城可以直接解除吗
可以以疫情封城为由要求解除合同。疫情封城是不可抗力。法律规定，因不可抗力无法履行合同的，一方可以单方面要求解除合同。所谓不可抗力，是指不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。不可抗力的来源包括自然现

2021-10-31 15,340

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不付租金甲方可以解除合同吗
不付租金可以解除合同。不付租金属于《民法典》第563条第一款第二项的规定，即当事人以自己的行为表示了不履行主要的债务或者延迟履行主要债务。那么此时，甲方可以在合理的期限内，要求其付租金，如果租房人仍不付租金的话，甲方就可以解除合同。合同一方

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不安抗辩权可以要求解除合同吗
不安抗辩权可以要求解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在应当先履行债务的当事人出现经营状况严重恶化，丧失商业信誉，转移财产、抽逃出资逃避债务等可能丧失履行债务能力的情形时，具有后履行义务的一方当事人可以中止履行。中止履行后

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缔约过失可以解除合同吗
根据我国合同法的规定，合同的解除权分为约定解除权和法定解除权。约定解除针对的是双方已经协商一致的情形，这时候双方当事人都能够解除合同。法定解除针对的是法律规定能够解除合同的情形，这时候由享有解除权的一方，行使权利来解除合同。因此，严格意义上

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