交买房定金前需要反复确认的事项包含什么

2024-06-14 23

普法内容

一、核实房本弄清房屋的所有权是不是真实可靠，房本是不是真的，房本如果是假的，交了定金可就泡汤了。二、确认房主一定要“验明正身”：确认卖家就是房本上的产权人本人，严防卖房骗子。三、核实产权房子的产权上写的所有人，都要同意卖房才行，若有一人不同意，交了定金也白搭。四、检查产权瑕疵看房屋有无债权债务纠纷，万一交了定金，才发现是查封房，那定金多半也泡汤了。五、核实面积房本上的面积跟实际建筑面积一样吗？拿尺子实际量一量心里才有数。六、落实细节包括有无车位、周围的学校、有没有户口等，都要一一落实。 1、所谈的交易价，是单独的房子的价格还是包含车位； 2、如果包含车位必须注明车位号； 3、如果教育地产，请务必注明是不是属于某学校划片，入学名额有没有被使用。温馨提示： 1、房产证真假与产权瑕疵可以通过产权核验来验证； 2、定金，尽量选择资金监管，尤其是大额定金。不要超过总房款的20％。

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购房交房前一定要确认哪些事项
一、核实房本弄清房屋的所有权是不真实可靠，房本是不是真的，房本要是假的，定金就泡汤啦。二、确认房主一定要验明正身，严防卖房骗子。最好是看看房主的身份证以及结婚证等证件。确认是房主本人在卖房。三、核实产权房子的产权上写的所有人，都要

2020-01-24 107
行政复议前置包含事项有哪些
1、对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的，向作出该具体行政行为的国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府申请行政复议。对行政复议决定不服的，可以向人民法院提起行政诉讼；也可以向国务院申请裁决，国务院依照本法的规定作

2020-10-22 321
房贷提前偿还包含什么注意事项
1、记得退保在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。所以提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。 2

2024-06-04 22

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买拍卖房要确认什么事项
无论是哪种类型的房屋，都要确认几点：一、产权清晰：拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题；二、价格合理：如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交；三、流程完备：委托拍卖的房

2022-11-13 15,340
在提交购房定金之前，需要仔细核实的事项包括哪些？
一、核实房屋所有权要搞清楚房屋的所有权是否真实可靠,房本是否真实有效,如果房本是假的,交了定金就可能会失去购房资格。二、确认房主身份在购房过程中,一定要确保卖家就是房本上的产权人本人,以避免一

2024-12-17 15,340
买房交定金前一定要做什么事情
买房交定金前的注意事项 1、谨慎做出选择不要过分相信开发商、销售中介。不要觉得觉得买房子这么大个事情，开发商不会骗你，也不要觉得销售和中介隐瞒房屋情况或者故意骗你，他心头会内疚或者害怕。更不要觉得房

2023-09-28 15,340
行政复议前置包含事项有哪些
1、适用行政复议前置规定所包含的事项，为公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的事项。 2

2022-11-05 15,340

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00:53
婚前买房婚后拿房本需要什么
婚前买房婚后拿房本需要准备以下材料：房屋所有权登记申请表，购房合同，购房发票，维修基金发票原件，身份证，户口本，大房产证复印件等。房屋是婚前购买的，即使是婚后才拿房本，也是属于一方的婚前个人财产，因此在拿房本的时候申请人不需要提交结婚证等材

2,803 15,340
01:26
买房要先交定金吗
在法律上，购房者在签订商品房买卖合同前，向开发商交纳定金并不是必须程序，购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。具体分析如下： 1、在房地产交易之中，一般情况下，购房者如果确定了购房意向，那么开发商或者是售房中介都会要求购房者先支付一定金

2,041 15,340
01:15
交通事故工伤认定材料包含哪些
交通事故工伤认定材料包含： 1、受害人的有效身份证的复印件以及个人申请； 2、受伤害人的病历、住院病历、医生的诊断证明或者职业病诊断证明书； 3、受伤害人与所在公司存在劳动关系的证明材料； 4、两人以上的证人证言、以及身份证明、身份证复印件

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