土地所有权证和房产证可以抵押吗

2021-08-28 6

普法内容

土地所有权可以进行抵押，债务人或第三人可以抵押的财产包括：（一）交通运输工具；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）建筑物和其他土地附着物；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

《民法典》第三百九十五条（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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房产证抵押土地权属对吗
房产抵押土地随房产抵押。房产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。在办理抵押登记时，不仅要办理房屋抵押登记，还要办理建设用地使用权的抵押登记。

2021-03-23 107
土地抵押可以抵押房产吗
房子土地所有权不能进行抵押。根据我国《民法典》规定， (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其

2022-09-03 238
有小产权房的房产证和土地证可以公证吗
小产权房进行买卖时，对买卖协议申请公证的，公证机关出具公证书就具有法律效力。但也只能证明双方对小产权房买卖行为的真实性。并不是说房屋产权就合法。

2020-02-29 136

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地产证抵押国有土地使用权可以吗？
如果抵押的是国有土地中的建设用地，此种情形下有法律效力。根据《民法典》第三百九十五条的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）

2022-06-03 15,340
房产证上的土地和房屋可以分别抵押吗
按照土地管理法，土地抵押的，房屋一并抵押，房屋抵押的，土地应一起抵押，并办理抵押登记。如果你需要用房屋处理抵押债务，将房屋拍卖，土地会被一并拍卖，这样你再把土地做另外一个抵押就是重复抵押了..。

2022-10-29 15,340
抵押公司和抵押土地证可以贷款吗？
1.当事人用一个土地证来向多家担保公司进行抵押并办理贷款，如果贷款的数额未超出抵押物的价值的，是可以的，但是抵押人要将已经设定过的抵押情况告知给抵押权人； 2.如果贷款的数额超出抵押物的价值的，是不可

2022-07-18 15,340
土地使用权和房屋所有权可以共同做抵押吗？
根据的规定，土地使用权和房屋所有权是不能分别抵押的，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。在土地使用权和房屋所有权抵押中的抵押物是不一样的，在抵押时应当遵循同时

2023-05-14 15,340

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别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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