一房二卖能办到贷款吗

2024-05-08 11

普法内容

二手房按揭贷款办理至关重要，确保双方在场以确保手续完整。以下为详细步骤：首先，向银行提出申请并递交相应材料。买卖双方须携带所需证件亲自赴银行柜台。领取并填写个人借款申请表后，交给工作人员审核。在此阶段，职员会对材料进行初步评估，提供贷款大致额度与期限建议。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第八条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。\n房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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有两套房，卖掉一套算二套房吗？能贷款吗
1．只要你之前没贷过款就可以贷 2．以前贷过一次的话也可以贷 3．以前贷过两次以上的话不能贷了！

2024-06-20 21
买的二手房有贷款能转卖吗？
二手房有贷款没还可以进行转卖，需要跟买方签订房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，双方的违约责任，纠纷的处理方法，卖家需要提前结清银行的贷款，取得房产证之后，才能跟买方办理房产过户手续。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决

2024-05-24 16
二手房买卖中,卖家未还清房贷,买家能贷款吗?
一，二手房买卖中，卖家未还清房贷，买家不能申请贷款二，解决办法有：1，卖家自行还清贷款，解除抵押后，买家再申请贷款2，买家以首付款的方式替卖家还清贷款，解除抵押后再申请贷款3，买卖双方均不能还清贷款，解除抵押，还可以找房屋中介或担保垫资还款

2024-06-29 39

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二手房能贷款吗买卖二手房能贷款吗怎么买卖
二手房是可以办理按揭贷款的，按照以下流程处理：提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。

2023-10-18 15,340
有套房子贷款不到一年能卖吗
1、房子按揭不足一年可以卖。按揭房子买卖属于二手房交易，但是银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用支付违约金。卖房者可用买房人付的首付款经银行同意后，去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办

2023-05-04 15,340
公积金贷款二套房能卖吗？
公积金二套房贷款后是可以买卖的。贷款之后这房子的产权就归属自己了，就拥有了房屋所有权。房屋所有权人是可以将房屋进行买卖的。这是房屋所有权人的权利，他人无权干涉，这两套房屋的所有权人也有对该房屋的处分、

2021-09-02 15,340
有贷款能卖二手房吗？卖了会怎样
根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。这就是说，已经设定抵押的房产是可以转让的，但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。反过来讲，如果一处设

2023-06-26 15,340

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房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

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01:07
一房二卖构成诈骗吗
依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗

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01:28
安置房能不能贷款
安置房是能贷款的，前提是要符合规定的条件。因为城市规划等的原因，需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人或承租人的房子，就是安置房。买卖安置房，要先取得安置房房产证，这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户，其中也包括了

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