新婚姻法买的房子是个人财产吗？

2021-02-18 82

普法内容

新婚姻法前买的房子是个人财产，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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新婚姻法中，继承的房产是共同财产还是个人的财产
如果是在婚姻关系存续期间继承获得的房产属于夫妻共同财产，但是但是继承所得的房产，如果遗嘱中确定只归夫或妻一方的财产，则视为夫妻一方的个人财产。

2021-03-07 107
婚前个人房产婚后卖掉重新再买房子还是个人财产吗？
只要能够证明婚后买房子的出资是婚前个人房产出卖之后的款项，并登记在自己一方名下，仍然属于个人财产。

2024-05-08 20
新婚姻法以婚前财产规定买房子流程
新婚姻法关于买房婚前财产界定的规定是通过夫妻一方的个人财产在婚前买及还完贷款的属于一方个人所有的财产。除此外，如果是夫妻关系存续期间由夫妻共同财产购买的房屋就属于夫妻共同所有。

2022-01-30 56

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婚姻法新婚姻法买房一个人还贷款妻子有份吗
共同财产何来个人买房财产都是共有的，你挣得一半是人家的，还的自然也有一半是人家的。除非你婚前对财产公证，确实是利用婚前的财产买的，而且要有足够的证据，一般很难

2022-10-17 15,340
新婚姻法明确说婚前买了房子算一共财产吗
婚前买的房子，婚后只要在房产证上加上配偶的姓名，就属于夫妻共同财产。如果没有加名字，婚前只付了首付，婚后用夫妻共同财产还按揭的，对于共同还贷部分，也属于夫妻共同财产。

2022-10-09 15,340
新婚姻法中的婚前妻子买房子房产归谁
《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

2022-10-06 15,340
新婚姻法婚后买房财产怎么分
1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示

2022-01-21 15,340

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自己出钱买的房，一定是个人财产吗
根据《婚姻法》的规定：一方的婚前财产为夫妻一方的财产，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。因此，一般来说，如果夫妻一方用个人婚前财产购买的房产，属于其个人财产，配偶在离婚时是无权请求分割的。但

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婚后用婚前存款买房算个人财产吗
婚后用婚前存款买房是否属于个人财产要分情况讨论，如果是一方以婚前个人财产出资，并且支付了房屋的全款，房屋登记在自己名下，那么是属于一方的个人财产。但是如果仅仅是以婚前财产支付了首付款，那么即使房屋登记在自己名下，没有支付的部分和增值部分是属

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新婚姻法关于婚后买房条款
根据2020年颁布的民法典以及最新的婚姻法司法解释规定，婚后买房不一定是夫妻的共同财产。对于在婚后，由夫妻共同出资购买的不动产，同时产权登记在双方名下的，就属于夫妻共同的房产；如果是婚后由一方父母出资，目的是为了给自己的子女购置的，同时不动

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