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婚前买的房子婚后加名字是否要交费

婚前买的房子婚后加名字是否要交费

2022-05-11 1,096
普法内容
如果是夫妻关系的加名不收费。只需支付一定的费用看当地政策。婚后房产证加名字不同于房产交易,不需要缴纳契税、营业税、个人所得税等税费。与直系亲属见房产证加名相同,双方只需持有结婚证、身份证、房产证。到房管局办事大厅填写双方共同拥有该房产的申请,即可办理房产证增加共有人业务,只需支付少量费用,费用一般包括图纸费、登记费等,约100元。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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    婚前以及婚后加名字的区别在于,赠与行为效力的强弱。首先需要注意的是,只是在一方个人房产上加上对方的名字,并不一定就能够成立房产赠与的民事法律关系。主张成立房产赠与的一方当事人,应当列举充分的证据,证明对方确实存在想要赠与给自己财产的意思。而

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宁飞龙律师 宁飞龙律师

北京市盈科(苏州)律师事务所 | 高级合伙人

擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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