房屋买卖手续要如何办理

2020-09-18 323

普法内容

房屋买卖时，买卖双方签订买卖合同;合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格等。

《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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如何办理房屋买卖纠纷的强制执行手续
依据我国相关法律的规定，房屋买卖纠纷向法院提起诉讼时，如果一方不履行法院判决书的，权利人向人民法院申请后，法院可以强制执行。

2020-08-26 179
买安置房如何办买卖手续?
办理的手续如下：买房咨询；双方签订合同；办理过户；签订契约；进行缴纳税费；办理产权转移的过户手续；进行银行贷款；付余款完成交易；确定领取房产证的时间。根据我国房地产转让规定：房地产管理部门应当核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行

2020-05-08 56
房屋买卖需要办理什么手续，法律上该如何规定
房屋买卖需要办理的手续：签订房屋买卖合同，办理备案登记；交付房款换领收据，携带身份证、户口本、婚姻情况证明、房屋合同到房管局申请房产转移登记；缴纳规定税金，领取过户回执。

2024-05-24 4

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买卖二手房买卖双方如何办理房屋过户手续，买卖双方如何办理房产证
怎么办理房产证过户？办理房产证过户首先要确定房屋的合法性，再向房地产交易管理部门提交购房合同、身份证明等相关的资料进行申请，缴纳税费等事项后即可办理房产证过户。一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房

2022-03-08 15,340
房屋买卖应办理什么手续，房屋买卖手续有哪些？
买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。

2022-07-21 15,340
如何过户手续房屋买卖
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积

2022-04-12 15,340
买卖二手房交易中, 如何办理房屋买卖合同的注销手续
1、当事人填写注销申请：(1)通过当地房地产交易大厅窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》；(2)通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构

2022-01-26 15,340

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房屋买卖需要什么手续和资料
买卖房屋的手续主要应按照选房、签订《房产买卖合同》、过户、核税缴税、物业交接以及领取新房产证等程序进行。建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。资料为：地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套，买方

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房屋买卖合同如何撤销
房屋买卖合同符合条件的可以撤销：因为对合同内容有着重大误解而订立的房屋买卖合同；显失公平的房屋买卖合同；因为受欺诈、胁迫他人或者乘人之危而订立的房屋买卖合同。备案后，若合同需注销或变更，买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申

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买卖房屋纠纷如何解决
买卖房屋发生纠纷的，购房合同双方当事人可以通过协商、调解、诉讼等办法加以解决： 1、协商解决是双方当事人达成一致以解决问题的方式，房屋买卖双方可以采取协商的方式来处理房屋买卖纠纷，一方当事人可以采用口头、书面等多种形式和对方当事人进行协商沟

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