精装修房子味道大可以退房吗

2024-05-03 10

普法内容

在购买精装修房屋后，如发现该房屋的主体结构质量存在缺陷或者重要隐患影响到实际居住和使用功能，那么买方即可提出取消交易并退还已支付款项的要求；仅是轻微的质量问题或是一些普遍性的房屋瑕疵，不能作为退房的理由。不过，在房屋交付期间以及规定时间（即保修期限）内，买方可根据情况向卖方寻求承担修复责任。无论是毛坯房还是精装修房，只要在验收过程中检视出任何质量问题，业主均享有拒绝接受房屋的权利。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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2024-07-02 10
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2022-11-01 15,340

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房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

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房屋装修合同能改吗
根据合同法的规定，无论是在签订过程中、还是履行合同过程中，只要双方达成一致合意的，就能变更合同的内容。因此，房屋装修合同当然能改，只是需要获得对方的同意。无论是业主还是施工方，都应当立即与对方取得联系，得到对方的同意才能变更实际履行的内容。

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