二手房交易税收优惠政策

2024-06-08 3

普法内容

（1）契税：90平方米以下首次购房的按1缴纳90140平方米按房价1．5缴纳140平方米以上按房价3缴纳买方承担（二套房按3收取）；（2）增值税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5．8缴纳。卖方承担；（3）土地增值税房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价1预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；（4）所得税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价1或房屋原值房屋现值差额20缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担；（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担；（6）房屋产权登记费：80元。买方承担；（7）房屋评估费：按评估额0．5。《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10至30后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

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2016年广州二手房契税优惠政策
广州二手普通住宅（144平方米及以下）买卖个税都是拿证满五年且是唯一住房才会免征，否则就要缴纳成交额的1%。而在此次新政出台前，拿证的二手房若不满两年买卖，需要缴纳5.3%的增值税。

2020-10-13 424
阶段性税收优惠政策
阶段性税收优惠政策如下： 1、将符合条件行业企业研发费用税前加计扣除比例由75%提高至100%的政策，作为制度性安排长期实施； 2、将减征小微企业和个体工商户年应纳税所得额不超过100万元部分的所得税政策，实施至2024年底； 3、将降低失

2023-05-14 16
互联网税收优惠政策
软件开发企业的税收优惠政策： 1.软件开发企业实际发放的工资总额，在计算应纳税所得额时准予扣除。 2.软件开发企业每一纳税年度可在销售(营业)收入8%的比例内据实扣除广告支出，超过比例部分的广告支出可无限期向以后纳税年度结转。 3.从事软件

2020-06-13 366

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二手房交易过户时需要缴纳哪些税，有没有什么优惠政策
营业税：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/需要交纳以下税费.55%卖方缴纳；2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳；3：1.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从200

2022-10-26 15,340
房产税优惠政策简介
为鼓励个人改善居住条件，促进我国居民住宅市场的健康发展，国家陆续出台了一些个人所得税征、免税政策：一是个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。二是对出售自有住房并在出售

2022-04-22 15,340
的优惠政策，经济适用房交易中交哪些税费？
一、经济适用房的优惠政策（一）免征城市基础设施配套费和商业网点建设费以及契税，减半征收水电增容费等各种税费。建设用地采取行政划拨方式供应，优先给予办理有关手续。另外，经济适用房建设管理费只限于1%～3

2022-10-30 15,340
学历教育税收优惠政策
学历教育税收优惠政策：1、对从事学历教育的学校提供教育劳务取得的收入，免征营业税；2、对学生勤工俭学提供劳务取得的收入，免征营业税；3、对学校从事技术开发、技术转让业务免征营业税；4、对托儿所、幼儿园

2024-05-19 15,340

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个人独资企业税收优惠政策2021
2021年个人独资企业税收优惠政策如下：针对税收而言，个人独资企业是不用缴纳企业所得税的，当个人独资企业拥有相对独立的多个经营业务时，可以采用创办多家个人独资企业的方式，降低每个企业应纳税所得额，从而达到节约税收成本的效果。根据相关法律规定

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高新技术企业税收优惠政策有哪些
高新技术企业的税收优惠政策有：1、属于国家重点扶持的高新技术企业在企业所得税上可以减按百分之十五的税率；2、如果建设在深圳经济特区或者国内其他特区内的高新技术企业，同时还可以享受企业所得税两免三减半的税收优惠政策。就是第一年和第二年是免征企

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2021小微企业优惠政策
2021年小微企业优惠政策：1、对月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人（按季纳税，季度销售额未超过30万元），免征增值税。2、对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企

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