夫妻一方去世后共有房产如何处理

2021-03-31 293

普法内容

1.先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。(如办理时除母亲外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给母亲，那就可全部房产集中到母亲名下。)2.上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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夫妻共有房产买卖一方去世后怎样出售
《民法典》规定共有房产一方去世后，首先应当办理继承，之后办理变更登记，最后出售。根据相关法律规定，若是没有公证遗嘱的，应当按照法定继承办理继承公证。

2021-01-20 205
民法典规定夫妻共有房产一方去世怎么处理
夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。法律规定: 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下

2023-02-14 15
夫妻一方去世，去世一方有出轨行为，家产如何分？
看去世方是否有遗嘱，若没有遗嘱，需要按照法定继承办理，子女、配偶、父母可以就其个人财产协商分割。协商不成，可以起诉要求法院判决

2024-06-16 30

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民法典规定夫妻共有房产一方去世怎么处理
夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。法律规定: 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

2024-08-30 15,340
夫妻一方去世后一方去世那房产怎么分配
1，如果被继承人有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产。 2，如果没有遗嘱，按法定继承，由第一顺序继承人：父母、配偶、子女共同继承。继承人之间可以平分或者协商彼此继承遗产份额。 3，对于与被继承人共同生活、尽了主

2022-07-24 15,340
夫妻共同所有的房产一方去世后如何过户到一方名下如何办理房屋过户
由房产证登记人，住房共有人，买家，一起持各自身份证，户口本，婚姻证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，到住房所属房管部门，申请办理该住房过户手续。《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当

2022-04-26 15,340
一方去世夫妻该怎样处理共同财产
夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。个人财产有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。

2023-02-23 15,340

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01:10
夫妻共同按揭房离婚后如何处理
夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登

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01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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01:15
夫妻共同财产一方是否有权处分
夫妻共同财产单方有权处理，但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。分割夫妻共同财产时，应当遵循以下五种原则： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益原则；

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