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通过下列措施避免纠纷: 1.租客应对房屋进行实地勘察,把所有的家电都试用一遍以检查插头是否漏电、煤气是否泄漏等。 2.在签租赁合同时,一定要把权利义务分清。 3.签订租赁合同时,要标明房屋内设备的数量、成新度等情况,越具体越好。 关于续租,
签定《房屋租赁合同》应当准备的文件 1)出租方应当准备的文件:1房地产产权证(或者类似的文件)2如果房屋是共有的话,还需要得到共有人的授权3如果是二房东的话,需要得到大房东的书面转租同意书或者原租赁合同中有转租条款以及原租赁合同复印件。4单
房租租赁中,防止承租人转租的方式是:在租赁合同中明确约定承租人不能转租,并约定相应的违约责任。如果承租人私自转租的,出租人可以解除租赁合同,并要求其按照合同约定承担违约责任。
出租房如何避免纠纷,当事人应该怎样避免出租房纠纷1.房主应持有《房屋产权证》,只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋主人(房屋产权人)的委托代其出租房屋的,应具备房主的书面委托书。如果是
1、首先,看两证,细辨真与假。所谓两证,即指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书,又要有工商部门核发的经营许可证。只有两证齐全,才是合法的房地产经纪机构。所以,当你准备找中介公司租房时,一定要先看
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关
在离婚时,当事人对财产的分割,当事人可以协商确定,协商无效的,可以依法向人民法院提起诉讼,通过人民法院对财产进行分割。相关法律规定:《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处
二次转租房屋,转租需要经得原房主的同意。签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候,要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。需要注意转租合同与主合同的期限问题: 1、签定租赁合同时一定要
单位发放抚恤金避免纠纷的方式如下: 单位发放职工逝世的抚恤金、丧葬费等费用,一般应由死者的配偶领取; 配偶已去世的,由死者的子女领取; 死者未婚的,由其父母领取。家属之间因为死者遗产分配的争议,可以明确告知他们,企业无权干涉家属的遗产分配问
在房屋租赁合同履行过程中,出租方与承租方发生纠纷时,首先应当通过协商解决,如果双方协商一致,可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》,明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致,则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼,请求人民