房子怎么区分婚前财产和婚后共有

2022-04-13 495

普法内容

区分房子是否是婚前财产或婚后共有：如果房子是一方婚前全款购买，并且登记在自己名下，那么该房子就属于一方的个人财产；如果房子是一方婚前购买，但是婚后双方共同偿还贷款，及时房子登记的是一方的名字，那么偿还的贷款部分仍是双方的共同财产，在离婚时可以要求分割偿还的部分。增值部分也按照上述原则处理。可以根据具体出资比例按照上述原则计算。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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婚前房子婚后翻新怎么分财产
一方婚前购房，婚后使用夫妻共同财产进行翻新的情况，根据我国法律规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分应根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。因此，在分割共同财产时，一般由产权登记的一方对

2022-05-11 1,138
离婚有没有婚前财产和婚后财产之分
离婚分婚后财产，但是婚前财产一般不分配，因为一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，离婚时能分的是夫妻共同财产；但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，婚前财产可以分。对于婚后双方的共同财产，双方可以协商分割，

2021-05-09 121
婚前拆迁婚后分的房子是共同财产吗
1、在现实生活中房屋拆迁的情形是非常多的，房屋拆迁时被拆迁人可以选择货币补偿和产权置换两种补偿方式，产权置换的给予安置房，那么婚前老房拆迁婚后拿到房产证，不属于是夫妻共同财产。 2、婚前的老房是属于个人的财产，因个人婚前房屋拆迁取得的拆迁安

2021-11-16 115

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男方婚前买房，婚前买房婚后共有财产分割怎么分？
婚姻法司法解释三第十条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议

2022-07-24 15,340
夫妻共同财产婚前房子与婚后房产有区别吗
没有居住权，如果判决书上面有给于居住权就可。

2022-10-27 15,340
房产怎么算婚后财产，应该怎么区分婚前婚后财产？
“原则上来说，婚后签订购房合同，交纳首付款，无论登记在哪方名下，都属于婚后共同财产，离婚时予以公平分割。且由于您的询问过于宽泛，很难给您一个具体的标准，建议您详细说明您的问题。”

2023-01-07 15,340
婚前财产和有什么区别...婚前财产和婚后财产有什么区别展开
婚前财产属于你个人的婚后财产是夫妻共有的离婚时要分清楚

2022-10-23 15,340

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婚前房产婚后共有吗
一方在婚前用个人财产购买的房产，在婚后也属于其一方的个人财产，而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下财产属于夫妻一方个人财产：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一

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用婚前财产婚后买房算婚后财产吗
用婚前财产婚后买房，并不一定都属于婚后共同财产。判断用婚前财产婚后买房的房屋的权属要分情况来看。首先如果是用的一方的婚前财产买房，并且是属于全款购房房屋，登记在自己个人名下的，那么就是属于一方的个人财产。如果房屋仅仅是支付了首付款，那么未偿

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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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