贷款买的房子离婚后贷款怎么办

2024-05-02 20

普法内容

1．在婚姻关系存续期间，夫妻二人共同申请并购得的房产，被视为双方共有的财产，而未偿还完毕的贷款亦作为夫妻共同负担的债务。无论是在婚姻存续期间还是在解除婚姻关系之时，这两项责任都应由夫妻二人共同承担。倘若夫妻双方能够达成协议，指定其中一方负责偿还贷款，那么便可以依照这个协议进行。需要明确指出的是，夫妻间就共同债务的约定仅能约束夫妻双方自身，却不能对抗善意的债权人。换言之，任何一个债权人皆有权要求夫妻中的任意一方履行偿还义务，而偿还了债务的一方也有权依据事先约定向另一方进行追索。 2．对于在婚前以自有财产支付首付款项，婚后则由夫妻共同财产偿还房屋贷款的情况，若不动产登记在支付首付款的一方名下，则在夫妻离婚时，如无法通过协商取得一致意见，则应当交由具有管辖权的司法机关进行判定。根据相关法律规定，人民法院有可能会做出将该不动产判给登记一方所有的决定，同时，尚未偿还的贷款也将被认定为登记一方的个人债务。至于双方在婚后共同偿还贷款所支付的款项以及相应的财产增值部分，在离婚时，应当由不动产登记一方向另一方提供适当的补偿。

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婚后买的房子贷款买的。要是离婚贷款该怎样办
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房

2024-04-20 34
房子是婚后买的，离婚后房子怎么分，房子有贷款
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2024-06-12 51
离婚后房子怎么算贷款还款
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2024-05-08 31

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离婚房子贷款买的, 怎么办
1、“离婚，贷款买的房子怎么办是经济适用房”:麻烦你先告诉我一声:房产证上是你一人的名字、还是你们两人的名字房产证如果是你们两人的名字:这房是夫妻共同财产了，离婚时她有权要求分一半:即使婚后都是你挣钱

2022-03-14 15,340
结婚后房子贷款买车离婚贷款怎么计算
如果是婚前以一方名义购买的房屋，婚后双方共同还贷的，时关于房屋产权双方可以先行协商，协商不成，房屋产权人民法院会判决归产权登记一方。婚后，双方共同还贷的支付的款项及财产增值的部分，由产权登记一方给予另

2022-10-03 15,340
离婚后买的房子是贷款买的
判决离婚的依据是夫妻感情是否破裂，而住房并非是感情破裂的判断依据，是否判决离婚与住房是否困难无关。房产当然是财产，须分清是一方婚前财产还是婚后夫妻共同财产。如果是婚前一方已经购买，则另一方对于此房无

2022-05-09 15,340
怎么办贷款买的房子离婚后还需要还房贷吗？
我国法律对贷款房离婚财产分配有以下规定:这个你最好还是找个专业的律师能跟你更好的分，而且你这样问具体的情况我们也不了解，你最好咨询律师更安全

2022-06-28 15,340

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房子有贷款怎么离婚
离婚时，对夫妻的共同财产进行分割，是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方，在离婚时就财产问题，自行协商处理。对于不能协商，或者未达成协议的，可以请求人民法院依法判决，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原

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01:33
贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

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00:49
离婚房子还有贷款如何分配
离婚房子还有贷款，分配的规定如下： 1、如果双方用婚后双方用共同财产出资，房屋登记在双方名下或者一方名下，房屋都属于夫妻共同财产。离婚时房屋的分割由双方协商处理，协商不成的，由法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作

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