延期交房有什么纠纷

2020-03-06 84

普法内容

延期交房有以下纠纷： 1、开发商未取得商品房预售许可证引起的纠纷； 2、开发生一房二卖引起的纠纷； 3、开发商工作失误引起的纠纷。逾期交付，是指楼盘项目在规定或承诺的交付期间没有交付的行为。

《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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延期交房引发的纠纷都有哪些
延期交房产生的纠纷如下： 1、卖方是否需要承担违约责任的纠纷； 2、违约责任的承担方式的纠纷； 3、解决争议的办法的纠纷； 4、买方要求解除合同，卖方不同意的纠纷等。

2021-01-17 112
延期交房产生了哪些纠纷
延期交房产生的纠纷有： (1)买受人的合同解除权出卖人延期交房，属于当事人一方延期履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。 (2)出卖人支付违约金或者赔偿损失出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失

2021-03-10 102
延期交房的纠纷是怎样的
延期交房有以下纠纷： 1、开发商未取得商品房预售许可证引起的纠纷； 2、开发生一房二卖引起的纠纷； 3、开发商工作失误引起的纠纷。逾期交付，是指楼盘项目在规定或承诺的交付期间没有交付的行为。

2020-01-15 76

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延期交房纠纷
合同具有有法律效力。只是实际履行推迟一点。关于违反合同约定期限问题，首先看合同是如何约定的。由于时间只是延迟，不属于根本违约，所以买房人是不能反悔不买。否则属于根本违约，承担违约责任。卖房人若提出不卖

2022-03-19 15,340
交房延期交款属于什么纠纷
延迟交付产生以下纠纷：买方要求终止合同，卖方不同意纠纷；卖方是否需要承担违约责任纠纷；违约责任纠纷；解决纠纷的纠纷。

2021-12-17 15,340
延期交房交房纠纷怎么办
处理延期交付纠纷的方法：买方敦促卖方及时交付房屋，或者在合理期限后终止合同；双方不能达成协议的，可以依法向法院起诉，由法院调解或者判决。

2022-01-05 15,340
延期交房纠纷该怎么处理
处理延迟交付纠纷的方式：买方敦促卖方在合理期限内及时交付；卖方逾期不交付的，买方可以终止合同，要求卖方承担相应的违约责任；双方协商不成的，可以依法向法院起诉。

2022-01-05 15,340

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00:57
延期交房怎么维权
延期交房可以分为正常延期交房和非正常延期交房。正常的延期交房主要是指的由于非开发商的原因而导致的延期交房。在这种情况下，购房者一般需要给开发商一定的宽限时间，经过一定时间的等待就可以收房。如果遇到的是非正常收房，那么购房者一定要利用法律的途

873 15,340
00:51
延期交房怎么赔偿
开发商延期交房需要对购房者进行赔偿。具体的赔偿金的标准首先是看在房屋买卖合同之中是否有约定。如果有约定并且约定有效，那么就按照约定的内容来执行。如果说双方没有约定或者约定无效的，那么就根据法律的规定来赔偿。对于延期交房的，那么可以按照延期交

593 15,340
01:15
在什么情况下可以延期交房
根据民法典的相关规定，可以延期交房的情况主要有两种： 1、由于政府手续延迟办理，或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付，购房者应当给开发商一定的宽限，双方可以约定将交房时间延后； 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的，开

572 15,340