项目经理或实际施工人签订的合同有效吗？

2021-02-13 344

普法内容

项目经理或实际施工人签订的合同一般有效。项目经理或实际施工人签订的合同通常被认定为职务行为，对施工单位产生法律效力，施工单位应当承担由此产生的责任。

《民法典》第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》第二十二条承包人的项目部或项目经理以承包人名义订立合同，债权人要求承包人承担民事责任的，人民法院应予支持，但承包人有证据证明债权人知道或应当知道项目部或者项目经理没有代理权限的除外。

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