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二手房买卖合同是否需要见证人?

二手房买卖合同是否需要见证人?

2021-08-10 6
普法内容
1、签订二手房买卖合同需要见证人见证。 2、签订的二手房买卖合同,符合以下条件的,具有法律效力: (1)行为人具有相应的民事行为能力; (2)意思表示真实; (3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 3.二手房买卖合同不一定需要定金。如果双方约定了定金后,买受人交付全款时,定金将抵作价款或者收回。并且,交付购房定金后,若是出现违约不履行合同约定的情况,将会产生以下的法律后果: 1、买受人交付定金后又不履行约定,交付剩下的房款的,将损失定金利益,不能拿回来; 2、出卖人交付定金后又不履行约定,需要双倍返还定金。
《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
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