现在的拆迁安置合同是无效的吗

2021-01-25 186

普法内容

法律分析:房屋拆迁补偿安置合同无效的情形包括：（1）房屋拆迁补偿安置合同的行政主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形，被拆迁人向法院申请确认行政行为无效的，房屋拆迁补偿安置合同无效；（2）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (3)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (4)损害社会公共利益; (5)违反法律、行政法规的强制性规定； (6)被拆迁人没有相应的民事行为能力；（7）被拆迁人意思表示不真实。

《行政诉讼法》第七十五条行政行为有实施主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形，原告申请确认行政行为无效的，人民法院判决确认无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

现在武汉的拆迁安置费是多少？
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地

2024-07-01 26
户口在娘家，现在拆迁了安置房是夫妻共同的吗
通常情况下，娘家拆迁所得之房产并不视为夫妻共同财产，然而在特定的情境之下亦不排除其成为夫妻共同财产的可能性，具体包括以下几种情况：首先，若被拆迁的房产实为夫妻婚姻关系存续期间所赠与的房产，尽管赠与人并未明确表明仅将房产赠予女方而非男方，此时

2024-05-01 29
现在的拆迁安置协议都是行政案件吗
拆迁安置补偿协议纠纷属于行政案件。法律规定，当事人对拆迁安置补偿协议产生纠纷议的，可以向拆迁管理部门申请裁决，对裁决结果不服的，可以依法申请行政复议、或者依法提起行政诉讼。

2020-11-28 35

专业问答更多>>

关于无效拆迁补偿安置安置合同纠纷
房屋拆迁补偿安置合同无效一般表现为无权签订、显失公平、违背意志自由等。房屋拆迁补偿安置合同一但被确认为无效，根据法律规定，合同从签订之日起就不具有法律效力。对无效合同，尚未履行的不得再履行。正在履行的

2021-04-07 15,340
拆迁安置房合同一般有效期是多久，拆迁安置房合同有
拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远

2022-04-25 15,340
无效拆迁安置合同纠纷怎么处理
房屋拆迁补偿安置合同无效一般表现为无权签订、显失公平、违背意志自由等。房屋拆迁补偿安置合同一但被确认为无效，根据法律规定，合同从签订之日起就不具有法律效力。对无效合同，尚未履行的不得再履行。正在履行的

2021-04-07 15,340
现在拆迁安置房房产税是如何的？
目前只针独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的。

2022-07-25 15,340

法律短视频更多>>

01:04
买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

1,237 15,340
00:53
有户无房能不能享受拆迁安置
有户无房不能享受拆迁安置。理由如下：农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇。征收土地应当给

7,193 15,340
02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

1,070 15,340