买房人违约要如何处理

2022-04-13 334

普法内容

当出现买房人违约的情况，出售方可向人民法院提起诉讼。买房人违约，卖房者需了解买房者违约原因，然后与之协商，如能协商一致可按双方协商方案解决，如不能协商一致，卖房者可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，也可以要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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