哪些情形房东可以要求解除合同

2024-05-26 14

普法内容

一、哪些情形房东可以要求解除合同 1、将承租的房屋擅自转租的，转让的，转借他人或擅自调换使用的，就是俗称的二房东。 2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。 3、拖欠租金累计六个月以上的。 4、住宅用房无正当理由闲置六个月以上的。 5、进行违法活动的。 6、故意损坏承租房屋的。以上六种情况，明显就是针对不良房客，所以大家在祈求遇到好房东的同时，自己也要做好租客，互相尊重才能形成良好的租赁关系。一般而言，合同从签订之日就开始生效的，所有合同当事人都应当遵守合同约定，主动履行义务。法律没有给予房东任意解除权，因此，当合同成立，房东也不能随意解除合同。

《城市房屋租赁管理办法》
第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：\n（一）将承租的房屋擅自转租的；\n（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；\n（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；\n（四）拖欠租金累计六个月以上的；\n（五）公有住宅用房无正当理由闲置六个月以上的；\n（六）利用承租房屋进行违法活动的；\n（七）故意损坏承租房屋的；\n（八）法律、法规规定其他可收回的。

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《民法典》合同解除的情形哪些可以要求违约责任
合同解除不影响违约责任的承担。

2021-02-06 146
房屋租赁合同在哪些情形下可以解除
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哪些情形房东可解除合同收回房屋？房东可以解除租房合同吗？
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哪些情况下可以解除合同，解除合同要满足什么情形
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2023-09-18 15,340
购房合同终止的情形有哪些, 什么情况下可以解除购房合同并要求退房
一、购房合同终止的情形有哪些1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的；2、房屋质量问题严重影响正常居住使用；3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建

2022-03-09 15,340

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保险人可以解除保险合同的情形
只要保险合同成立，保险人就不能任意解除合同。如果发生了以下情况的话，保险人才可以解除保险合同：投保人有意隐瞒事情真相，没有履行如实告知的义务，或因过失而没有履行如实告知义务，影响到保险人作出的决定的；实际上没有发生保险事故，被保险人或受

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哪些情形可以解除继父母子女关系
出现以下情况之一的，可以解除继父母子女的关系： 1、继父母未与继子女长期共同生活，以及未对继子女长期抚养教育，则继父母与继子女只存在姻亲关系，如果其生父母与其继父母离婚，则继子女与继父母的关系自然解除； 2、继父母长期抚养、教育继子女，在生

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合同法定解除的情形
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