民法典中二手房有抵押怎么买卖

2024-05-04 9

普法内容

民法典规定，二手房有抵押的情况下，不能转让抵押的房屋。如果没有约定的，抵押人转让房屋要通知抵押权人，并且转让所得款项要优先清偿抵押债权。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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2024-05-10 18
民法典中买卖二手房合同有效期多久
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2024-05-04 8
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2024-06-06 27

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民法典二手房买卖违约怎么处理民法典二手房
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2023-05-11 15,340
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2022-10-13 15,340
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2022-04-11 15,340
民法典中的房屋抵押买卖怎么样才能注销
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发生抵押房产买卖纠纷怎么处理
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